房产过户时本人可以不去，委托他人代为办理，但需要满足一定条件并履行相应手续。具体分析如下：

1. 委托的合法性
   根据《民法典》第161条、第162条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。房产过户属于民事法律行为，因此本人无法亲自到场时，可委托他人代为办理，但需签订合法有效的授权委托书。

2. 委托书的形式要求

   • 公证委托：若委托书需在境外使用（如委托人定居国外），或涉及不动产过户等重大事项，建议办理公证委托。根据《公证法》第11条，公证机构可对委托行为进行公证，增强委托书的法律效力。
     
   • 国内使用委托书：若委托书仅在国内使用，需符合《民法典》第469条形式要求：可书面签订，并由委托人签名或盖章。若委托书涉及不动产过户，部分地区房管部门可能要求委托书必须公证，需提前咨询当地政策。

3. 委托权限的明确性
   委托书需明确代理人的权限范围，例如：

   • 代为签署过户文件；
     
   • 代为缴纳税费；
     
   • 代为领取房产证等。
     若权限不明确，可能导致代理人无法完成全部过户手续，甚至引发纠纷。

4. 特殊情形下的限制

   • 共有房产：若房产为共有，需全体共有人共同委托或分别委托同一代理人，否则可能因部分共有人未授权导致过户无效。
     
   • 限制民事行为能力人：若委托人为限制民事行为能力人（如未成年人、精神病人），需由其法定代理人代为委托，或经法定代理人同意后委托。

5. 实务建议

   • 提前咨询当地房管部门：不同地区对委托书的形式、内容要求可能存在差异，建议提前向当地不动产登记中心确认具体要求。
     
   • 保留委托书原件：过户时需提交委托书原件，建议委托人保留复印件或扫描件，以备后续需要。
     
   • 选择可信代理人：因代理人将代为签署文件、缴纳税费等，建议选择亲属或可信赖的朋友，避免因代理人不当行为导致损失。

若您需进一步了解委托书的具体内容、公证流程或当地政策，可直接向我咨询，我会结合您的具体情况提供详细指导。