物业发现业主偷电时，可按照以下步骤依法处理：

1. 固定证据
   物业应第一时间通过拍照、录像、记录电表数据等方式固定偷电行为的直接证据，必要时可联系供电部门共同核查。证据需清晰显示电表被篡改、私接线路等违法行为，并留存偷电时间、用电量等关键数据。

2. 制止行为并恢复原状
   物业有权要求业主立即停止偷电行为，并恢复电表及线路至合法状态。若业主拒绝配合，物业可采取临时断电措施（需提前通知供电部门），但需注意避免扩大损失或侵犯业主合法权益。

3. 追缴电费及违约金
   根据《电力供应与使用条例》第四十一条，物业可要求业主补缴偷电期间的电费，并按照供电部门规定加收3倍违约使用电费。若供电部门已直接介入，物业需配合其计算损失金额。

4. 报告行政机关
   物业应向当地供电部门或公安机关报案，由行政机关依法处理：

   • 供电部门可依据《供电营业规则》第一百零一条对业主处以罚款，并强制恢复供电设施；
     
   • 若偷电金额较大（通常达5000元以上），可能构成《刑法》第二百六十四条盗窃罪，公安机关将立案侦查。

5. 民事索赔或解除合同

   • 物业可依据《民法典》第九百四十四条要求业主赔偿因偷电导致的设备损坏、人工成本等实际损失；
     
   • 若业主拒不改正且情节严重，物业可依据《物业管理条例》及物业服务合同约定，通过业主大会决议解除与该业主的物业服务关系。

注意事项：

• 物业无权自行对业主进行罚款或采取人身限制措施，所有处理需通过行政或司法途径；
  
• 处理过程中需保留完整书面记录（如整改通知、沟通录音等），避免引发侵权纠纷；
  
• 若涉及刑事案件，物业应配合司法机关调查，不得隐瞒或伪造证据。
  

建议物业在发现偷电行为后，优先联系供电部门协同处理，并通过书面形式督促业主整改，以降低法律风险。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作流程。