人防车位出售是否合法，不能一概而论，需要分情况讨论：
- 人防车位产权归属国家，开发商无权出售所有权
根据《中华人民共和国人民防空法》及相关法律法规，人防车位作为人民防空工程的一部分，其所有权通常归国家所有。这意味着，无论开发商如何投资建设，都无法获得人防车位的所有权，因此也就无权出售其所有权。如果相关合同声称出售人防车位的所有权，那么该合同将因违反法律强制性规定而被认定为无效。
开发商在符合条件下可出售使用权，但需严格遵循法律规定
- 有权出售使用权的情况：在部分地方，遵循“谁投资、谁受益”的原则，开发商在满足一定条件（如按规定建设、维护和管理人防工程）后，被允许以长租等形式出售人防车位的使用权。这种出售往往以长期租赁合同的形式出现，合同期限可能长达20年甚至更久，但根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分将无效。
- 无权出售使用权的情况：另一些地区则从严格保护人防工程的角度出发，认为人防车位的主要功能是战时防空，平时应以短期租赁为主，不允许开发商出售使用权。这是为了避免车位使用的长期固化，确保战时能及时有效地发挥人防工程的功能。
实际操作中的注意事项
- 核实产权归属：在购买或租赁人防车位前，务必仔细核实车位的产权归属、性质以及相关证件和文件。如果车位产权属于开发商且取得了预售许可证，那么车位的使用权（在符合条件下）是可以交易的；但如果车位产权不属于开发商或未取得相应许可，则只能出租不能出售。
- 了解地方政策：由于人防车位的使用和管理可能因地区而异，因此在交易前应了解当地的具体政策和规定。这有助于避免因不了解地方政策而导致的法律风险。
- 谨慎签订合同：在签订相关合同时，应确保合同内容合法合规，明确双方的权利和义务。特别是关于租赁期限、使用权限、违约责任等方面的条款，应仔细阅读并理解其含义。
法律建议：
- 对于开发商而言，在出售或使用人防车位时，必须确保不影响人防工程的战时防空效能和平时应急避难功能。同时，应严格遵守相关法律法规和政策要求，避免因违规操作而引发的法律风险。
- 对于消费者而言，在购买或租赁人防车位时，应充分了解车位的产权归属、使用权限以及租赁期限等情况。如有任何疑问或不确定之处，应及时咨询专业律师或相关部门以获取准确的法律意见和指导。
可能产生的法律后果：
- 如果开发商违规出售人防车位的所有权或使用权，可能面临行政处罚、民事赔偿等法律责任。同时，相关合同也可能因违反法律强制性规定而被认定为无效，导致交易双方产生纠纷和损失。
- 如果消费者在购买或租赁人防车位时未充分了解相关情况或签订了不合规的合同，也可能面临权益受损的风险。因此，在交易前务必谨慎对待并咨询专业律师的意见。
总之，人防车位的出售合法性取决于具体的产权归属、地方政策以及合同条款等因素。在进行相关交易前，建议双方均咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导。