合同终止条件通常包括法定终止条件和约定终止条件两大类，以下是对这两类终止条件的详细解释：

法定终止条件

1. 合同履行完毕：

   • 当合同双方按照约定完全履行了各自的义务，合同的目的已经实现，合同自然终止。例如，买卖合同中，买方支付了货款，卖方交付了货物，合同即告终止。

2. 合同解除：

   • 合同解除是合同终止的一种重要方式，包括协商解除和法定解除。协商解除是双方协商一致同意解除合同；法定解除则是在符合法律规定的情形下，一方有权单方解除合同。例如，根据《民法典》的相关规定，因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情形下，当事人可以解除合同。

3. 债务相互抵销：

   • 当双方互负债务，且债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销，从而导致合同终止。例如，甲欠乙货款10万元，乙欠甲借款10万元，双方可以协商将债务相互抵销，合同即告终止。

4. 债务人依法将标的物提存：

   • 在债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明等情形下，债务人可以将标的物提存，从而消灭债务，合同也随之终止。提存后，标的物毁损、灭失的风险由债权人承担。

5. 债权人免除债务：

   • 债权人可以单方免除债务人的债务，从而导致合同终止。例如，甲欠乙货款10万元，乙书面通知甲免除其债务，合同即告终止。

6. 债权债务同归于一人：

   • 当合同的债权和债务同归于一人时，合同的权利义务终止。例如，甲将货物卖给乙，后甲又从乙处购回该货物，此时甲既是债权人又是债务人，合同即告终止。

7. 法律规定或者当事人约定终止的其他情形：

   • 除了上述情形外，法律还规定了其他合同终止的情形，如合同被撤销、合同被确认无效等。同时，当事人也可以在合同中约定其他终止条件。

约定终止条件

• 双方协商一致：

  • 合同双方可以在合同中约定特定的终止条件，当这些条件成就时，合同即告终止。例如，双方可以约定在合同履行一定期限后，或者达到某种业绩目标后，合同自动终止。

• 附条件或附期限的合同：

  • 当事人可以在合同中附条件或附期限，当条件成就或期限届满时，合同终止。例如，双方可以约定在某个特定日期到来时，合同自动终止；或者约定在某个特定条件满足时，合同终止。

在处理合同终止问题时，还需要注意以下几点：

• 合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务关系消灭，但合同中结算和清理条款的效力不受影响。
• 合同终止的通知义务：在符合法定或约定终止条件时，一方应及时通知对方，以便对方及时了解合同状态并采取相应措施。
• 合同终止后的善后处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定进行善后处理，如返还财产、支付违约金等。

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