小区内业主侵占公共区域和空间，确实有相关部门进行管理，具体管理部门需根据侵占的具体地点和情况来确定。以下是从不同角度对这一问题的详细解答：
物业管理公司：
- 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业有责任对房屋及配套设施、设备和相关场地进行维修、养护和管理，以维护物业管理区域内的环境卫生和秩序。
- 若小区内业主占用楼道、电梯前室等公共区域，物业有权要求停止占用并恢复原状。物业可以采取劝阻、制止、报告等措施，甚至在必要时通过法律途径解决。
居民委员会：
- 居民委员会作为居民自我管理、自我教育和自我服务的基层群众性自治组织，在物业协调无果时，可以介入进行调解和沟通。
- 居委会可以协助物业和业主之间建立有效的沟通机制，促进问题的和平解决，避免矛盾升级。
房地产行政主管部门：
- 县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门负责监督本行政区域内的物业管理活动。
- 若小区公共区域被占用且涉及物业不作为，业主可以向该部门投诉，寻求进一步处理。房地产行政主管部门有权对物业进行监管，并可以责令物业履行职责或采取其他行政措施。
在处理此类问题时，业主可以采取以下步骤：
- 首先尝试与侵占公共区域的业主进行友好沟通，说明其行为对小区环境和秩序的影响，尝试达成和解。
- 若沟通无果，可以向物业管理公司报告，要求物业采取措施制止侵占行为并恢复原状。
- 若物业未能有效处理问题，可以向居民委员会寻求帮助，进行调解和沟通。
- 若问题仍未得到解决，可以向房地产行政主管部门投诉，寻求行政干预和处理。
法律后果提示：
- 侵占公共区域可能构成对其他业主共有权的侵害，被侵占的业主有权要求停止侵害、恢复原状并赔偿损失。
- 若侵占行为严重到影响小区整体环境或秩序，还可能面临行政处罚或法律诉讼的风险。
综上所述，小区内业主侵占公共区域和空间的问题，可以通过物业管理公司、居民委员会和房地产行政主管部门等多渠道进行管理和解决。业主在遇到此类问题时，应积极采取措施维护自己的合法权益，并促进小区的和谐与秩序。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。