结论：小区建的房子是否合法，不能仅凭“先有加油站后有小区”这一时间顺序来判断，而需要综合考虑多个因素，包括规划许可、土地使用性质、建设手续等。以下从不同角度进行分析：

1. 规划许可角度：

   • 小区的建设必须符合当地的城乡规划和土地利用规划。如果小区的建设是在获得相关规划部门批准的前提下进行的，且符合规划要求，那么其建设行为就是合法的。
   • 反之，如果小区的建设未经规划许可，或者虽然获得了许可但违反了规划要求（如建筑密度、容积率、绿地率等超标），那么其建设行为就可能构成违法建设。

2. 土地使用性质角度：

   • 小区的建设用地必须符合土地利用总体规划和城市规划确定的用途。如果加油站原有的土地使用性质与小区建设所需的土地使用性质不符（如加油站用地为工业用地，而小区建设需要居住用地），且未经土地管理部门批准变更土地使用性质，那么小区的建设就可能因土地使用性质不符而违法。
   • 如果小区建设用地是通过合法程序从加油站用地变更而来，且符合土地利用总体规划和城市规划，那么其建设行为就是合法的。

3. 建设手续角度：

   • 小区的建设必须依法办理相关的建设手续，包括但不限于建设工程规划许可证、施工许可证等。如果小区的建设未办理这些手续，或者手续不全，那么其建设行为就可能构成违法建设。
   • 此外，小区的建设还必须符合建筑安全、消防安全、环保等方面的要求，如果违反这些要求，也可能导致建设行为违法。

4. 特殊情况考虑：

   • 在某些情况下，即使小区的建设在规划、土地使用性质和建设手续等方面都存在问题，但如果其建设行为已经得到了相关部门的默许或追认（如通过补办手续、罚款等方式进行合法化处理），那么其建设行为也可能被视为合法。但这种情况较为特殊，且需要具体证据支持。

建议：

• 如果您对小区建设的合法性存在疑问，建议您首先查阅当地的城乡规划和土地利用规划文件，了解小区建设是否符合规划要求。
• 其次，您可以向当地规划部门或土地管理部门咨询小区建设的土地使用性质和建设手续情况。
• 如果您发现小区建设存在违法行为，您可以向相关部门举报或寻求法律援助。

后续行动：

• 在了解小区建设的合法性后，如果您是小区业主或相关利益方，且认为小区建设存在违法行为影响了您的权益，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
• 如果您需要进一步的法律帮助或咨询，请随时向我提问，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。