擅自在航道管理范围内造房子属于违法行为，将面临责令拆除、罚款等行政处罚，若造成严重后果还可能承担刑事责任。具体分析如下：
行政处罚：
- 责令拆除：根据《中华人民共和国航道法》第三十五条的规定，禁止在航道和航道保护范围内采砂、采石、采矿、倾倒废弃物、进行爆破作业等活动，同时也明确禁止在航道内设置渔具、种植水生植物以及进行其他危害航道通航安全的活动。擅自建造房屋显然属于危害航道通航安全的行为，因此，相关主管部门有权责令违法者限期拆除所建房屋，恢复航道原状。
- 罚款：除了责令拆除外，违法者还可能面临罚款的处罚。罚款的数额将根据违法行为的严重程度、造成的后果以及违法者的主观过错等因素综合确定。
刑事责任：
- 如果擅自建造房屋的行为严重破坏了航道的通航条件，导致了严重的交通事故或人员伤亡，那么违法者还可能构成犯罪，需要承担刑事责任。例如，如果因航道受阻导致船只碰撞、沉没等严重后果，违法者可能因涉嫌“破坏交通设施罪”等罪名被追究刑事责任。
其他后果：
- 除了上述行政处罚和刑事责任外，违法者还可能需要承担因航道受阻而给其他船只、货物或人员造成的损失赔偿责任。这包括但不限于船只的维修费用、货物的损失费用、人员的医疗费用以及因航道受阻而产生的其他间接损失。
行动建议：
- 立即停止违法行为：如果已经或正在实施擅自建造房屋的行为，应立即停止，并主动与相关主管部门联系，说明情况并寻求解决方案。
- 配合调查与处理：在相关主管部门进行调查时，应积极配合，提供必要的资料和证据，以便主管部门能够准确了解情况并作出合理的处理决定。
- 寻求法律帮助：如果对处理决定有异议或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。