根据《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》及地方实践，职工可在以下9种情形下提取住房公积金账户余额：

一、新闻背景核心内容

2024年6月5日，住建部发布《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》，拟将公积金提取范围从现行6种情形扩大至9种，新增支付房租、装修、物业费等场景，以适应住房消费从“购房”向“修房”“养房”拓展的需求。此次修订旨在强化公积金的普惠性，覆盖更多住房消费场景。

二、9种提取情形的法律解析

（一）住房消费类提取

1. 支付房租

   • 法律依据：修订征求意见稿明确可直接提取公积金支付房租，取消现行“房租超出家庭工资收入比例”的限制。
     
   • 地方实践：如福建省规定，职工需连续足额缴存公积金满3个月，且在缴存地无自有住房方可提取。

2. 购买、建造、翻建、大修自住住房

   • 法律依据：现行条例及修订稿均保留此情形，需提供购房合同、施工合同等材料。
     
   • 案例：职工翻建自住住房，需提供规划部门批准文件及施工合同，提取额度不超过总造价。

3. 偿还购房贷款本息

   • 法律依据：现行条例及修订稿均允许提取公积金还贷，需提供贷款合同及还款记录。
     
   • 注意：部分地方规定，提取额度不超过当年还款额。

4. 装修自住住房（不超过一定额度）

   • 法律依据：修订稿新增此情形，需提供装修合同及发票，提取额度由地方公积金管委会确定。
     
   • 风险提示：若以装修名义套取公积金，可能面临3年内禁止提取、贷款的处罚。

5. 支付自住住房物业费

   • 法律依据：修订稿新增此情形，需提供物业费发票及房产证明。
     
   • 地方实践：如福建省规定，提取额度不超过实际物业费支出。

（二）非住房消费类提取

1. 离休、退休

   • 法律依据：现行条例及修订稿均允许提取，需提供退休证明。
     
   • 操作：提取后账户注销，资金一次性划转。

2. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系

   • 法律依据：现行条例及修订稿均允许提取，需提供劳动能力鉴定证明及终止劳动关系证明。
     
   • 注意：提取后账户注销，资金一次性划转。

3. 出境定居

   • 法律依据：现行条例及修订稿均允许提取，需提供户籍注销证明或出境定居证明。
     
   • 操作：提取后账户注销，资金一次性划转。

4. 经国务院批准的其他住房消费情形

   • 法律依据：修订稿新增此兜底条款，为未来政策调整预留空间。
     
   • 案例：如城镇老旧小区加装电梯等自住住房改造，可能纳入提取范围。

三、法律风险提示

1. 骗提骗贷的后果

   • 根据修订稿，以欺诈手段提取公积金的，将被责令退回资金，取消3年内提取、贷款资格；骗取贷款的，取消5年内资格并罚款；情节严重的，列入失信名单。
     
   • 案例：2023年，某职工伪造装修合同提取公积金，被处以3年内禁止提取、贷款，并通报所在单位。

2. 地方差异

   • 各地公积金提取政策可能存在差异，如福建省明确租房提取需满足连续缴存3个月、无自有住房等条件。
     
   • 建议：提取前咨询当地公积金管理中心，确认具体要求。

四、操作建议

1. 材料准备

   • 根据提取情形准备相应材料，如购房合同、贷款合同、装修合同、物业费发票等。
     
   • 委托他人代办的，需提供公积金中心认可的委托证明材料。

2. 申请流程

   • 线上：通过公积金管理中心官网或手机APP提交申请，审核通过后资金划转至绑定银行卡。
     
   • 线下：携带材料至公积金管理中心柜台办理，审核通过后资金划转。

3. 审核时限

   • 一般情况下，公积金管理中心应在受理申请之日起3个工作日内作出决定；异地购建房的，时限为5个工作日。

如有进一步疑问或需具体操作指导，可直接向我咨询。