关于“床塌了房东赔了800元是否合理”的问题，这并没有一个绝对的答案，需要从多个角度进行分析：

1. 租赁合同中的约定：

   • 首先，要查看租赁合同中是否有关于房屋内设施损坏及赔偿责任的明确约定。如果合同中明确规定了床等家具的损坏赔偿方式和金额，那么房东按照合同约定赔偿800元就是合理的。
   • 如果合同中没有明确约定，那么就需要根据实际情况和法律规定来判断。

2. 损坏原因及责任归属：

   • 床塌了的原因可能是多方面的，比如自然老化、使用不当、质量问题等。如果是因为租客使用不当或故意损坏导致的，那么租客应该承担赔偿责任。
   • 如果是因为床本身的质量问题或自然老化导致的，且房东在出租时未告知租客或未进行必要的维修和保养，那么房东可能需要承担一定的责任。在这种情况下，房东赔偿800元是否合理，就需要根据床的实际价值、损坏程度以及房东的责任大小来综合判断。

3. 实际损失与赔偿金额：

   • 租客可以评估床的实际损失价值，包括购买价格、使用年限、折旧情况等。如果床的实际损失价值远高于800元，那么房东赔偿800元可能就不合理。
   • 另一方面，如果床已经使用了很长时间，实际价值已经大幅降低，或者损坏程度并不严重，那么房东赔偿800元可能就是合理的。

4. 协商与调解：

   • 在发生纠纷时，租客和房东可以首先尝试通过协商来解决问题。双方可以就赔偿金额、责任归属等问题进行友好沟通，寻求一个双方都能接受的解决方案。
   • 如果协商不成，可以考虑通过第三方调解机构进行调解。调解机构会根据双方提供的证据和实际情况，提出一个公正的调解方案。

5. 法律途径：

   • 如果协商和调解都无法解决问题，租客或房东可以选择通过法律途径来维护自己的权益。他们可以向法院提起诉讼，要求法院对纠纷进行裁决。
   • 在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和法律规定，判断房东赔偿800元是否合理，并作出相应的裁决。

建议：

• 在处理此类纠纷时，建议租客和房东都保持冷静和理性，通过友好沟通来寻求解决方案。
• 如果双方无法自行解决纠纷，可以考虑寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的权益。
• 在未来的租赁合同中，建议明确约定房屋内设施损坏及赔偿责任的条款，以避免类似纠纷的发生。

最后，如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的解答。