用自己的房子给别人抵押贷款确实存在风险，这些风险主要体现在以下几个方面：
债务承担风险：
- 当你将自己的房子为他人抵押贷款时，如果借款人（即你帮助的那个人）无法按时偿还贷款，银行或贷款机构有权依据抵押合同，对你的房产进行处置，包括拍卖等，以弥补贷款损失。这意味着，你可能会因为他人的债务问题而失去自己的房产。
信用受损风险：
- 如果借款人违约，除了房产可能面临被处置的风险外，你的个人信用记录也可能受到严重影响。信用记录的受损会影响你未来的贷款申请、信用卡办理等金融活动，甚至可能影响你的就业和社交生活。
法律纠纷风险：
- 在抵押过程中，如果涉及合同条款不清、手续不全或存在欺诈行为，你可能会卷入法律纠纷。这不仅会耗费你大量的时间和精力，还可能给你带来经济损失。
关系破裂风险：
- 抵押贷款往往涉及较大的金额和长期的还款责任。如果因为借款人的还款问题导致你的房产受损或信用受损，这可能会引发你与借款人之间的矛盾和冲突，甚至导致关系破裂。
针对这些风险，我给出以下建议：
- 谨慎评估借款人：在决定为他人抵押贷款前，务必对借款人的信用状况、还款能力等进行全面评估。确保借款人具备按时还款的能力和意愿。
- 明确合同条款：与银行或贷款机构签订抵押合同时，务必仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、合法、有效。特别是关于还款责任、违约责任等方面的条款，要确保自己完全理解并接受。
- 考虑风险转移：如果可能的话，可以考虑要求借款人提供其他担保或保险，以降低自己的风险。例如，可以要求借款人购买信用保险或提供其他资产作为担保。
- 保持沟通：在抵押贷款期间，与借款人保持密切沟通，及时了解借款人的还款情况和财务状况。如果发现借款人存在还款困难或违约风险，要及时采取措施，如要求提前还款、协商变更还款计划等。
最后，我想强调的是，抵押贷款是一项严肃的金融活动，涉及较大的经济利益和法律责任。在决定为他人抵押贷款前，请务必三思而后行，并咨询专业律师的意见，以确保自己的合法权益得到保障。如果你有任何关于房产抵押、金融保险或债务债权方面的法律问题，都可以直接向我咨询。