当您为别人的房贷做担保，而对方不还款时，这确实是一个棘手的问题。作为担保人，您需要明确自己的担保类型以及相应的法律责任，并据此采取合适的应对措施。以下是我为您详细梳理的解答：

一、明确担保类型及责任

1. 一般保证：

   • 如果您承担的是一般保证责任，那么在债务人（即房贷借款人）不能履行债务时，您才需要承担保证责任。但在此之前，债权人有权先通过法律途径向债务人追讨。若债务人确实无法偿还，您再承担保证责任，并有权在承担责任后向债务人追偿。

2. 连带责任保证：

   • 如果您承担的是连带责任保证，那么一旦债务人不还款，债权人可以直接要求您承担还款责任。在这种情况下，您应立即与债权人沟通，尝试催促债务人还款或协商解决方案。若无法协商解决，您需承担还款责任，并在承担责任后向债务人追偿。

二、承担保证责任后的追偿

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您在承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿。
• 追偿方式可以通过与债务人协商或向法院提起诉讼来实现。在诉讼过程中，您需要提供证据证明已承担保证责任，如还款凭证、债权人出具的证明等。

三、应对措施与建议

1. 与债权人沟通：

   • 及时了解债权人的要求和期望，保持沟通畅通，以便更好地了解情况并制定应对策略。

2. 催促债务人还款：

   • 积极联系债务人，提醒其还款义务及后果，尝试通过沟通解决问题。

3. 协商解决方案：

   • 若债务人确实无法还款，您可以与债权人协商制定还款计划，如延期还款、分期还款等，以减轻负担并帮助债权人回收资金。

4. 保留证据：

   • 确保保留所有与担保和贷款相关的文件和记录，包括担保合同、还款凭证、沟通记录等，以备不时之需。

5. 寻求法律帮助：

   • 如遇法律问题或纠纷，建议您咨询专业律师以获取更详细的法律建议和帮助。律师可以为您提供案情分析、法律建议，并代表您参与诉讼或仲裁。

6. 关注诉讼时效：

   • 保留证据的同时，也要关注诉讼时效问题。一般来说，民事诉讼的时效期间为三年，避免超过时效期间而丧失胜诉权。

四、未来防范建议

• 为避免类似情况再次发生，您在为他人提供担保时应更加谨慎。详细了解债务人的信用状况、还款能力及借款用途等信息，确保对方具备还款能力。
• 在签订担保合同时，务必明确自己的权利和义务，确保合同条款清晰、合法、有效。如有疑问或不确定之处，请咨询专业律师进行审查。

总之，作为担保人，在面临替他人担保贷款而对方不还款的情况时，应明确自己的担保类型和法律责任，采取适当的应对措施，并与债权人和债务人保持沟通。在承担保证责任后，有权向债务人追偿，并应注意保留证据、了解法律风险和及时采取行动。如遇困难或疑问，请及时咨询专业律师以获取帮助。