签合同定金和订金哪个是可以退的-母德乘律师|法行宝
2026-06-18 合同纠纷

结论前置:在签订合同时,“订金”通常是可以退的,而“定金”的退还则取决于合同履行的具体情况。

关于订金

  1. 定义与性质:

    • 订金并非一个规范的法律概念,它通常被视为预付款或诚意金的一部分,不具有担保性质。在合同中,订金更多地是作为一种支付手段,表示双方有进一步交易的意愿。
  2. 退还原则:

    • 若合同未能履行,无论是哪一方的责任,订金都应如数退还。这是因为订金本身并不承担担保合同履行的功能,它只是作为价款的一部分预先支付。
    • 当然,如果双方在合同中特别约定了订金的退还条件,那么应依约执行。但如果没有特别约定,订金的性质更倾向于可退还的款项。
  3. 实例说明:

    • 假设你在某家具店预订了一套沙发,并支付了2000元订金。后来,由于个人原因或家具店的原因导致合同未履行,那么这2000元订金都应退还给你。

关于定金

  1. 定义与性质:

    • 定金是当事人双方为了保证债务的履行,约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金在法律上有明确的规定,具有惩罚性,旨在保证合同的履行。
  2. 法律规定:

    • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    • 如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
    • 如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金(即“定金罚则”)。
  3. 实例说明:

    • 假设你与乙签订了一份房屋买卖合同,并支付了5万元定金。如果你反悔不买,乙有权不予退还这5万元定金。但如果乙反悔不卖,那么乙需要双倍返还你10万元定金。

综合建议

  • 在签订合同时,务必明确约定定金或订金的性质和用途,以避免后续产生争议。你可以在合同中明确写明“本合同所涉款项为订金/定金,其性质及退还规则如下……”等条款。
  • 为了保障自己的权益,建议在签订合同时仔细审查相关条款,并确保自己完全理解并同意这些条款。如果有任何疑问或不确定的地方,可以随时向我咨询。
  • 对于定金和订金的区分及法律后果,应有充分的了解和认识。定金具有担保性质,一旦支付便不可轻易退还(除非对方违约需双倍返还);而订金则更为灵活,通常可全额退还。因此,在签订合同时,应根据实际情况选择适当的支付方式。

希望以上解答能对你有所帮助。如果你还有其他关于合同纠纷的问题或需要进一步的法律建议,请随时向我咨询。