十来年占道建筑是否属于违规建筑，不能一概而论，需要结合具体情况来判断。以下从几个关键角度进行分析：

1. 建筑是否取得合法手续：

   • 如果该占道建筑在建设之初就未取得相关的规划许可、建设许可等合法手续，那么无论其存在时间多长，都可能被认定为违规建筑。违规建筑通常指的是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
   • 如果建筑在建设时取得了合法手续，但后续因城市规划调整、道路拓宽等原因导致建筑占道，这种情况下的建筑可能不属于违规建筑，但可能面临拆迁或改造的问题。

2. 建筑是否符合规划要求：

   • 即使建筑在建设时取得了合法手续，但如果其后续的使用、改建或扩建等行为违反了原有的规划要求，如超出了规定的建筑面积、高度或改变了建筑用途等，也可能被认定为违规建筑。
   • 对于十来年的占道建筑，如果其一直未按照规划要求进行整改或调整，那么其违规性质可能不会因时间的推移而改变。

3. 建筑是否影响公共利益：

   • 占道建筑往往会对公共交通、市容市貌等产生不良影响。如果建筑的存在严重阻碍了交通、影响了城市形象或存在安全隐患等，那么即使其存在时间较长，也可能被认定为违规建筑并面临拆除等处罚。
   • 在判断建筑是否影响公共利益时，需要综合考虑建筑的位置、规模、使用功能以及周边环境等因素。

4. 相关法律法规和政策的变化：

   • 随着时间的推移，相关的法律法规和政策可能会发生变化。对于十来年的占道建筑，如果其建设时符合当时的法律法规和政策要求，但后续因法律法规的修订或政策的调整而变得不符合要求，那么其违规性质可能需要根据新的法律法规和政策进行重新评估。

针对您的情况，我建议：

• 首先，您可以查阅该建筑的建设手续和相关规划文件，了解其是否取得了合法手续以及是否符合规划要求。
• 其次，您可以咨询当地的城市规划部门或城市管理执法部门，了解该建筑是否被认定为违规建筑以及是否面临拆除等处罚。
• 如果建筑确实存在违规问题，您可以考虑与相关部门协商整改方案或申请合法的补办手续等，以尽量减少损失和避免不必要的法律纠纷。

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