窗户漏风是否归物业管，这主要取决于窗户漏风的原因以及物业合同中的具体约定，但通常情况下，若因物业维护不当导致，则物业有责任处理。以下从不同角度进行分析：

1. 物业的维护责任：

   • 根据一般的物业管理规定，物业有责任对小区的公共区域和设施进行日常维护和保养。窗户作为房屋的一部分，虽然其所有权归业主，但如果窗户的漏风问题是由于物业的维护不当（如窗户密封条老化未及时更换、窗户框架损坏未修复等）导致的，那么物业应当承担相应的维修责任。

2. 物业合同的具体约定：

   • 物业合同是业主与物业之间签订的，用于明确双方权利和义务的协议。如果物业合同中明确规定了物业对窗户等房屋设施的维修责任，那么当窗户出现漏风问题时，物业就有义务进行维修。反之，如果合同中没有相关约定，或者约定了由业主自行负责维修，那么物业可能就不承担直接责任。但即便如此，物业仍有义务在业主提出维修请求时，提供必要的协助或指导。

3. 窗户漏风的具体原因：

   • 如果窗户漏风是由于房屋本身的质量问题（如窗户设计不合理、安装不当等）导致的，那么这通常不属于物业的维修范围。在这种情况下，业主可能需要联系房屋开发商或施工单位进行维修。
   • 如果窗户漏风是由于业主的使用不当（如长时间开启窗户导致密封条老化、损坏等）导致的，那么这也通常不属于物业的维修范围。业主需要自行承担维修责任。

建议：

• 当发现窗户漏风时，业主应首先检查漏风的原因，并查看物业合同中的相关约定。
• 如果认为漏风问题是由于物业的维护不当导致的，或者物业合同中有明确约定物业应承担维修责任，业主可以向物业提出维修请求，并要求物业在合理期限内进行维修。
• 如果物业拒绝维修或维修不及时，业主可以向相关部门（如房管局、物业协会等）投诉，或者通过法律途径维护自己的合法权益。

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