房屋占有使用费的案由通常可以确定为“房屋租赁合同纠纷”或“物权保护纠纷”，具体取决于案件的具体情况和法律关系。以下是对这一问题的详细分析：

一、房屋租赁合同纠纷作为案由的情况

1. 存在租赁合同关系：

   • 当房屋的所有权人与承租人之间存在有效的房屋租赁合同，且承租人未按照合同约定支付租金或占有使用费时，所有权人可以依据租赁合同关系，以“房屋租赁合同纠纷”为案由，向法院提起诉讼，要求承租人支付拖欠的租金或占有使用费。

2. 租赁合同终止后的占有使用：

   • 在租赁合同终止后，如果承租人继续占有使用房屋，且未与所有权人达成新的租赁协议或支付占有使用费，所有权人同样可以以“房屋租赁合同纠纷”为案由，要求承租人支付占有使用期间的费用。这种情况下，虽然租赁合同已经终止，但双方之间的法律关系仍然与租赁合同紧密相关。

二、物权保护纠纷作为案由的情况

1. 无权占有房屋：

   • 当房屋被他人无权占有时，所有权人可以依据物权法（现为民法典物权编）的相关规定，以“物权保护纠纷”为案由，向法院提起诉讼，要求无权占有人返还房屋并支付占有使用费。这种情况下，双方之间不存在租赁合同关系，而是基于物权的保护。

2. 侵权行为导致的占有使用：

   • 如果他人的侵权行为导致房屋被非法占有或使用，所有权人同样可以以“物权保护纠纷”为案由，要求侵权人停止侵害、返还房屋并支付占有使用费。这种情况下，案由的选择更侧重于对物权的保护和对侵权行为的制裁。

三、实际操作中的建议

1. 明确法律关系：

   • 在确定案由时，首先要明确双方之间的法律关系。是存在有效的租赁合同关系，还是基于物权的保护关系。这有助于选择合适的案由和法律依据。

2. 收集证据：

   • 无论选择哪种案由，都需要收集充分的证据来支持自己的主张。例如，租赁合同、租金支付记录、房屋占有使用情况的证明等。

3. 咨询专业律师（此处在最终回答中调整为直接提供咨询引导）：

   • 如果你在房屋占有使用费的问题上遇到困惑或纠纷，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和帮助。

综上所述，房屋占有使用费的案由选择取决于双方之间的法律关系和案件的具体情况。在确定案由时，应充分考虑各种因素，并咨询专业律师以获取准确的法律建议。