合建合同在符合法定条件时具有法律效力。以下从不同角度为你详细分析：

合建合同有效的基本条件

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，一份有效的合建合同需要满足以下几个基本条件：

1. 主体适格：签订合建合同的双方应当具有相应的民事行为能力。例如，自然人需要是完全民事行为能力人，能够独立进行民事活动并承担民事责任；法人则需要具有合法的主体资格，具备签订合同的能力。如果一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，那么其签订的合建合同可能无效或者效力待定。
2. 意思表示真实：双方在签订合建合同时，必须是出于真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形。比如，一方以虚假的信息诱导另一方签订合建合同，或者通过威胁的手段迫使对方签订，这样的合同可能被认定为无效或者可撤销。
3. 内容合法：合建合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，合建的目的是用于非法活动，或者合建的建筑物违反了相关的规划、建设等法律法规，那么这样的合同是无效的。
4. 形式合法：虽然法律对于合建合同的形式没有特别严格的要求，但如果是涉及较大金额或者较为复杂的合建项目，建议采用书面形式签订合同，以便明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。

合建合同可能无效的情形

除了上述基本条件不满足可能导致合同无效外，还有一些其他情形也可能使合建合同无效：

1. 恶意串通损害他人利益：如果双方签订合建合同的目的是为了损害国家、集体或者第三人的利益，那么该合同无效。例如，双方合谋通过合建合同转移财产，逃避债务，损害债权人的利益。
2. 以合法形式掩盖非法目的：有些当事人可能会以合建合同的形式来掩盖其非法的目的，比如通过合建进行非法集资、洗钱等活动，这样的合同也是无效的。

合建合同有效的法律后果

如果合建合同符合法定条件，具有法律效力，那么双方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。例如，一方负责提供土地，另一方负责提供资金和建设，双方应当按照约定的时间和方式完成各自的任务。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

实际案例参考

曾经有一个案例，甲和乙签订了一份合建合同，约定甲提供土地，乙提供资金和负责建设，建成后双方按照一定比例分配房屋。在建设过程中，乙发现甲提供的土地存在权属纠纷，导致建设无法继续进行。乙认为甲的行为构成违约，要求甲承担违约责任。而甲则认为合同无效，因为双方在签订合同时没有对土地的权属进行充分的调查。最终，法院经过审理认为，虽然甲提供的土地存在权属纠纷，但双方签订的合建合同是双方真实意思表示，内容合法，形式也符合要求，因此合同有效。甲应当承担违约责任，赔偿乙因此遭受的损失。

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