面对房东暴力撵人且只有聊天记录作为证据的情况，你可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

1. 确认聊天记录的证据效力：

   • 聊天记录作为电子数据，在法律上是可以作为证据使用的，但其证明力可能因具体情况而异。你需要确保聊天记录的完整性、真实性和关联性，即聊天记录需要未被篡改，能够真实反映房东暴力撵人的事实，并且与案件有直接关联。
   • 如果可能，尽量收集其他辅助证据，如现场照片、视频、目击者证言等，以增强证据的证明力。

2. 向公安机关报案：

   • 房东暴力撵人的行为可能涉嫌违法，如非法侵入住宅、故意伤害等。你可以向当地公安机关报案，提供聊天记录等证据，要求公安机关依法处理。
   • 公安机关在接到报案后，会进行调查取证，并根据调查结果决定是否立案侦查。如果房东的行为构成犯罪，公安机关将依法追究其刑事责任。

3. 寻求法律援助或自行起诉：

   • 如果你认为房东的行为侵犯了你的合法权益，如居住权、人身安全等，你可以考虑寻求法律援助或自行向法院提起诉讼。
   • 在起诉前，你需要准备充分的证据，包括聊天记录、报案记录、医疗证明（如有受伤）等，以证明房东的违法行为和你的损失。
   • 法院在审理案件时，会根据双方提供的证据和法律规定，作出公正的判决。如果房东的行为被认定违法，他可能需要承担民事赔偿责任，甚至刑事责任。

4. 注意保护自身安全：

   • 在处理此类纠纷时，你需要注意保护自身安全，避免与房东发生直接冲突。如果感到自身安全受到威胁，可以及时向公安机关求助或搬离现场。
   • 同时，你也可以考虑向社区、居委会或相关政府部门寻求帮助，他们可能能够提供调解或协助你解决问题。

可能面临的法律后果：

• 如果房东的行为被认定违法，他可能需要承担民事赔偿责任，赔偿你的经济损失和精神损害。
• 如果房东的行为构成犯罪，如非法侵入住宅、故意伤害等，他可能需要承担刑事责任，面临刑罚的处罚。

建议：

• 在处理此类纠纷时，保持冷静和理性，避免情绪化行为。
• 及时收集并保存证据，确保自己的权益得到充分保护。
• 如有需要，及时寻求法律援助或咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和帮助。

面对房东的暴力行为，你有权维护自己的合法权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。