关于违章建筑的界定，这是一个涉及多个法律法规且情况相对复杂的问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、违章建筑的定义
违章建筑，严格意义上讲，是指违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规规定，未经合法审批或未按批准要求动工建造的房屋及设施。
二、违章建筑的界定依据
未取得建设工程规划许可证：
- 在城市、镇规划区内进行建设活动，必须取得建设工程规划许可证。若未取得或未按照许可证规定进行建设，即构成违章建筑。例如，某开发商未获许可证擅自开工住宅小区，该小区建筑即为违章建筑。
违反建设工程规划许可证规定：
- 建设过程中，若擅自改变规划许可内容，如增加层数、扩大建筑面积、改变建筑高度或位置等，均视为违章建筑。比如，原规划三层住宅实际建设为五层，此建筑即为违章建筑。
未经批准进行临时建设或未按批准内容建设：
- 临时建设需经城乡规划主管部门批准，并在使用期限内自行拆除。若未经批准或未按批准内容建设，且未按时拆除的，也属违章建筑。例如，企业未经批准搭建临时仓库或超期未拆的临时办公用房。
非法占用土地建设：
- 建设项目需依法申请使用土地并办理审批手续。未经批准擅自占用土地建设的，同样构成违章建筑。比如，村民未经批准占用耕地建房。
三、常见违章建筑的情形
除了上述界定依据外，还有一些常见的违章建筑情形，包括但不限于：
- 未申请或申请未获得批准而擅自建设的建筑物。
- 擅自改变使用性质，如将工业厂房改作商业店铺。
- 临时建筑超过有效期未拆除，继续作为永久性建筑使用。
- 通过伪造材料骗取许可证而建成的建筑物。
四、违章建筑的区分方法
查看产权证或相关证明：
- 最直接的方法是检查建筑是否有产权证或其他合法证明文件。若无法提供，则可能是违章建筑。
核实建筑是否符合规划：
- 核对建筑是否与当地城乡规划和土地利用规划相符。若不符合规划要求，则可能被视为违章建筑。
检查建筑审批手续：
- 检查建筑是否具备合法的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证等。若手续不全或缺失，则可能是违章建筑。
了解建设时间与背景：
- 考虑建筑的建设时间及其时的政策法规背景。特定历史时期建设的建筑，需根据当时政策综合判断。
五、违章建筑的处理与建议
对于被认定为违章的建筑，根据具体情况可能会面临停止建设、限期改正、罚款、限期拆除或没收实物等处理措施。因此，我建议您：
- 在进行任何建设活动前，务必了解并遵守相关法律法规，确保取得必要的审批手续。
- 对于已存在的违章建筑问题，应及时咨询专业律师或相关部门，以便采取合适的应对措施。
- 在购房或租房时，应仔细核查房产的合法性和相关证件，避免因违章建筑而遭受损失。
综上所述，违章建筑的界定和区分需综合考虑多个方面，包括审批手续、规划符合性、建设时间及背景等。希望以上解答能对您有所帮助。