房子写两个人的名字是具备法律效力的。这一结论主要基于以下几个方面的法律分析：
物权法的相关规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》（原《物权法》的相关内容已整合其中）中关于不动产登记的规定，房屋作为不动产，其所有权以登记为准。当房屋产权证上登记有两个人的名字时，意味着这两个人共同拥有该房屋的所有权，即他们对该房屋享有共同的权利和承担共同的义务。
- 这种共同所有权可以是按份共有，也可以是共同共有，具体取决于双方之间的约定或法律规定。按份共有意味着每个人按照其份额享有权利和承担义务；共同共有则意味着每个人对房屋享有平等的权利和承担平等的义务，不分份额。
法律效力及后果：
- 权利行使：当房屋产权证上登记有两个人的名字时，任何一方在行使房屋相关权利（如出售、出租、抵押等）时，通常需要得到另一方的同意或授权，除非双方之间有特别约定或法律规定允许单方行使。
- 债务承担：如果房屋因某种原因产生债务（如贷款、税费等），那么登记在产权证上的两个人通常需要共同承担这些债务。当然，如果双方之间有特别约定或法律规定允许单方承担债务，则另当别论。
- 继承与赠与：在房屋继承或赠与的情况下，如果产权证上登记有两个人的名字，那么这两个人通常都是合法的继承人或受赠人，除非有特别约定或法律规定排除其中一方的权利。
实际操作中的注意事项：
- 明确约定：为了避免未来可能出现的纠纷，双方在购房时应该明确约定房屋的所有权归属、份额分配、权利行使方式等关键条款，并尽可能将这些条款写入购房合同或相关协议中。
- 及时变更登记：如果双方之间的约定或法律规定发生变化（如一方去世、离婚等），导致房屋所有权需要变更登记时，应该及时办理相关手续，以确保产权证的准确性和合法性。
建议：
- 如果您正在考虑与他人共同购买房屋，并希望将房屋产权证上登记两个人的名字，建议您在购房前咨询专业的律师或房地产经纪人，了解相关的法律风险和操作流程。
- 在购房过程中，务必保留好所有相关的购房合同、付款凭证、产权证等文件，以备未来可能出现的纠纷或需要办理相关手续时使用。
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