在户主尽到检修维护义务的情况下，火灾责任是否减轻以及减轻多少，需根据火灾原因、户主过错程度及法律规定综合判断，无法直接量化具体比例，但可分情况讨论如下：

一、火灾原因与责任划分

1. 户主无过错（如自然灾害、第三方故意纵火）
   若火灾由不可抗力（如雷击）或第三方故意行为（如他人纵火）导致，且户主已尽到合理检修维护义务（如定期检查电路、清理易燃物等），则户主通常无需承担责任。此时责任完全由第三方或不可抗力承担。

2. 户主部分过错（如检修维护存在瑕疵）
   若火灾因户主检修维护不到位引发（如未及时更换老化电线、未清理堆积的杂物），但户主已采取一定措施（如部分检查但未彻底排查隐患），则户主需承担部分责任。具体比例需结合以下因素判断：

   • 过错程度：检修维护的瑕疵是否直接导致火灾（如电线老化未更换直接引发短路）；
     
   • 因果关系：瑕疵与火灾的关联性（如杂物堆积虽存在，但火灾由外部火源引发）；
     
   • 法律规定：根据《民法典》第1165条，行为人因过错侵害他人民事权益的，应承担侵权责任。若户主过错较小，可能减轻责任至30%-50%；若过错较大，可能承担70%以上责任。

3. 户主完全无责（如完全履行义务）
   若户主能证明已完全履行检修维护义务（如保留定期检查记录、维修凭证等），且火灾由其他原因（如租客违规使用电器）导致，则户主无需承担责任。

二、责任减轻的法律依据与实务判断

1. 法律依据

   • 《民法典》第1173条：被侵权人对同一损害的发生或扩大有过错的，可减轻侵权人的责任。
     
   • 《民法典》第1198条：若户主为公共场所管理人（如出租屋房东），未尽到安全保障义务造成他人损害的，应承担侵权责任；但若已尽到义务，则可免责或减责。

2. 实务判断要点

   • 检修维护义务的范围：需结合行业惯例、合同约定（如租房合同中约定的户主义务）及法律规定综合判断。例如，房东通常需确保房屋电路、燃气等设施安全，但无需对租客私自改装行为负责。
     
   • 过错与损害的因果关系：若户主检修维护瑕疵与火灾无直接因果关系（如火灾由租客吸烟引发），则户主责任可能被完全免除。
     
   • 证据留存：户主需保留检修维护记录（如照片、维修单据）、沟通记录（如提醒租客注意安全的通知）等证据，以证明已尽到义务。

三、建议与风险提示

1. 对户主的建议

   • 定期检修维护：建立书面检修记录（如每季度检查电路、每年清理烟道），保留维修凭证。
     
   • 明确合同约定：在租房合同中明确约定租客的安全义务（如禁止私拉电线、禁止在床上吸烟等），降低自身风险。
     
   • 购买保险：考虑购买家财险或房东责任险，转移火灾等意外风险。

2. 对受害者的建议

   • 及时取证：火灾发生后，立即报警并保留现场照片、视频等证据，以便后续索赔。
     
   • 协商或诉讼：若户主拒绝赔偿，可先协商；协商不成，可向法院起诉，要求户主承担与其过错相应的赔偿责任。

总结：户主尽到检修维护义务后，火灾责任是否减轻需结合具体案情判断。若完全无过错，可免责；若存在部分过错，责任比例可能根据过错程度、因果关系等在30%-70%间浮动。建议户主保留证据、明确合同约定，受害者及时取证并依法维权。如有进一步疑问，可直接向我咨询。