关于“噪音房子卖出去是否担责任及是否合法”的问题，结论如下：
若噪音问题源于房屋本身或开发商行为，卖方（开发商或原房主）可能需承担责任
- 开发商责任：
- 合同违约：若开发商在售房时虚假宣传或隐瞒噪音源（如紧邻交通主干道却宣传安静），购房者有权依据合同追究违约责任，包括要求支付违约金、赔偿房屋价值贬损等。
- 质量瑕疵：若房屋因建筑质量问题（如隔音不达标）导致噪音问题，开发商需承担维修责任。若噪音严重影响居住，购房者可要求解除合同并索赔。
- 原房主责任：
- 故意隐瞒：若原房主明知房屋存在噪音问题却故意隐瞒，可能构成欺诈，需承担赔偿责任。
- 未履行告知义务：即使合同未明确约定，原房主也有义务如实告知房屋瑕疵。若未告知，可能需承担部分责任。
若噪音问题源于第三方（如相邻业主或物业公司），卖方一般不直接担责，但可能需协助解决
- 相邻业主责任：若噪音由相邻业主产生（如违规装修、高分贝音响），购房者可依据《民法典》要求相邻业主停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。
- 物业公司责任：若噪音由小区公共设备（如水泵、电梯）产生，物业公司有义务及时维修以减少影响。若物业公司怠于履行职责，购房者可要求其承担违约责任（如减少物业费或赔偿部分损失）。
合法性分析：卖噪音房子本身不违法，但隐瞒或未履行告知义务可能违法
- 合法情形：若卖方如实告知噪音问题，且购房者自愿购买，交易合法有效。
- 违法情形：若卖方故意隐瞒噪音问题或虚假宣传，可能构成欺诈或违约，交易可能被撤销或卖方需承担赔偿责任。
维权建议：
- 收集证据：包括噪音检测报告、与卖方或物业的沟通记录、噪音影响生活的照片或视频等。
- 协商解决：首先尝试与卖方或责任方协商，寻求和解方案（如降价、维修或赔偿）。
- 法律途径：若协商无果，可向当地环保部门投诉或向人民法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任或侵权责任。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 《中华人民共和国民法典》第二百九十四条：不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
- 《中华人民共和国环境保护法》第六十四条：因污染环境和破坏生态造成损害的，应当依照《中华人民共和国侵权责任法》的有关规定承担侵权责任（注：现《民法典》已吸收《侵权责任法》相关内容）。
总结：卖噪音房子是否担责任及是否合法，取决于噪音来源、卖方是否履行告知义务以及购房者是否知情并自愿购买。若卖方存在过错（如隐瞒或虚假宣传），则需承担相应责任。购房者在购买房屋时，应充分了解房屋周边环境及可能存在的噪音问题，并在合同中明确约定相关责任条款，以保障自身合法权益。如有进一步疑问，可直接向我咨询。