离婚起诉状中涉及房产分割的撰写要点如下，我将结合法律实务经验为您详细说明：

1. 明确房产基本信息
   需在起诉状”事实与理由”部分清晰写明房产的具体坐落位置（如XX市XX区XX路XX号）、产权证号（或购房合同编号）、购买时间、购房款支付方式（全款/贷款）及当前登记产权人（如夫妻共同共有/单独所有）。
   示例：”位于XX市XX区XX小区3栋2单元501室的房屋（产权证号：XX房权证XX字第XXXX号），系原被告于2015年婚后共同购买，购房款120万元中80万元为夫妻共同存款支付，40万元为原告父母出资赠与，现登记在双方名下。”

2. 说明房产来源及出资情况
   需区分不同情形：

   • 婚前购买：需写明是否登记在双方名下、婚后是否共同还贷及还贷比例（如”婚前原告支付首付30万元，婚后双方共同还贷20万元”）；
     
   • 婚后购买：需说明购房款来源（如工资收入、父母赠与、继承等），若涉及父母出资需明确是赠与还是借款（如”被告父母于2018年转账50万元用于购房，明确表示为对被告个人的赠与”）；
     
   • 继承/受赠房产：需写明取得时间及是否明确归属（如”原告祖父于2019年立遗嘱明确该房屋由原告个人继承”）。

3. 提出具体分割请求
   在”诉讼请求”部分需明确分割方式，常见情形包括：

   • 要求分割份额：如”依法分割夫妻共同财产，确认原告对XX房屋享有60%产权，被告享有40%产权”；
     
   • 要求折价补偿：如”XX房屋归被告所有，被告向原告支付房屋折价款80万元”；
     
   • 要求拍卖分割：如”若双方无法就房屋分割达成一致，请求依法拍卖XX房屋并对售房款进行分割”。

4. 附相关证据清单
   需在起诉状后附上证明房产权属及出资的证据，包括：

   • 房屋产权证书复印件；
     
   • 购房合同、付款凭证、贷款合同；
     
   • 父母出资的转账记录、赠与协议（如有）；
     
   • 房屋现值评估报告（可后续申请法院委托评估）。

特别提醒：

• 若房屋涉及案外人权益（如父母部分出资且主张权利），需在起诉状中说明情况，法院可能追加第三人参加诉讼；
  
• 若对方存在隐藏、转移房产行为，需在事实部分详细说明时间、方式（如”被告于2022年擅自将房屋出租并收取租金”），并主张多分财产；
  
• 涉及贷款未还清的房屋，需说明剩余贷款本金及还款计划，分割时通常由取得房屋一方承担后续还款义务。

示例条款参考：
“诉讼请求：

1. 判令原被告共有的位于XX市XX区XX路XX号房屋（产权证号：XXXX）归被告所有；
   
2. 判令被告向原告支付房屋折价款人民币95万元（按房屋现值190万元的50%计算）；
   
3. 判令被告承担本案诉讼费用。”

如需进一步结合您的房产具体情况调整表述，可随时向我补充说明细节。