退租承诺书在符合法定条件时具有法律效力。以下从不同角度为您详细分析：
一、退租承诺书的法律效力基础
退租承诺书，本质上是一种合同或协议，它记录了出租方和承租方之间关于退租事宜的约定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。因此，只要退租承诺书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且是双方真实意思的表示，那么它就具有法律效力。
二、退租承诺书有效性的具体条件
双方意思表示真实：退租承诺书必须是出租方和承租方在平等、自愿的基础上签订的，任何一方都不得通过欺诈、胁迫等手段迫使对方签订。
内容合法合规：退租承诺书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，不能约定退租时承租方需支付不合理的违约金或赔偿金。
形式要件符合：虽然退租承诺书不一定需要采用书面形式，但为了确保其法律效力，建议采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。这样，在发生纠纷时，可以作为有力的证据。
三、退租承诺书可能无效的情形
一方以欺诈、胁迫手段订立：如果一方在签订退租承诺书时，采用了欺诈、胁迫等手段，导致对方在违背真实意思的情况下签订，那么该承诺书可能被认定为无效。
恶意串通损害他人利益：如果出租方和承租方在签订退租承诺书时，恶意串通，损害国家、集体或第三人的利益，那么该承诺书也将被认定为无效。
内容违法或违背公序良俗：如前所述，如果退租承诺书的内容违反法律、行政法规的强制性规定，或违背公序良俗，那么它也将被认定为无效。
四、法律建议
在签订退租承诺书前，务必仔细阅读条款：确保自己完全理解并同意其中的内容。如果有任何疑问或不确定的地方，应及时向对方提出并寻求解答。
保留好相关证据：在签订退租承诺书后，应妥善保管好该文件，并保留好与退租相关的其他证据，如租金支付凭证、房屋交接单等。这些证据在发生纠纷时将起到至关重要的作用。
如有需要，及时寻求法律帮助：如果在退租过程中遇到任何问题或纠纷，应及时向专业律师咨询并寻求帮助。律师可以根据具体情况为您提供专业的法律意见和解决方案。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您在退租过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。