已批量预告登记的合同并不等同于已经备案过了，这两者是不同的法律概念和程序。下面我将从几个方面详细解释：

1. 预告登记与备案的定义与目的：

   • 预告登记：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，预告登记是为了保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请的预先登记。它主要作用于商品房等不动产的买卖，目的是防止开发商将已出售的房屋再次出售或进行其他处分，从而保护购房者的权益。
   • 备案：在房地产领域，备案通常指的是商品房预售合同备案，是房地产开发企业与购房者签订商品房预售合同后，按照规定向房地产管理部门进行备案登记的程序。备案的主要目的是规范房地产市场，防止一房多卖，同时也有助于政府对房地产市场的监管。

2. 预告登记与备案的区别：

   • 性质不同：预告登记是一种物权登记，具有对抗第三人的法律效力；而备案则是一种行政管理程序，主要目的是监管和记录。
   • 程序不同：预告登记需要购房者和开发商共同向登记机构申请，并提交相关材料；而备案则通常由开发商单方面向房地产管理部门进行，购房者可能只需提供必要的身份信息和合同副本。
   • 法律效力不同：预告登记成功后，购房者对房屋享有物权期待权，可以对抗第三人的侵害；而备案则主要产生行政上的效力，如作为购房者办理房产证等手续的依据之一。

3. 批量预告登记与备案的关系：

   • 批量预告登记可能指的是多个购房者同时或分批对同一楼盘的房屋进行预告登记。这并不意味着这些合同都已经完成了备案程序。
   • 实际上，预告登记和备案可能是两个独立的程序，购房者在进行预告登记的同时或之后，仍然需要按照相关规定进行合同备案。

4. 实际操作中的建议：

   • 对于购房者来说，在签订商品房预售合同后，应及时了解并关注预告登记和备案的相关程序和时间要求。
   • 如果开发商未按照约定进行预告登记或备案，购房者有权要求开发商履行相关义务，并可以向房地产管理部门投诉或寻求法律帮助。

总结来说，已批量预告登记的合同并不意味着已经完成了备案程序。购房者在购房过程中应充分了解并关注这两个程序的区别和要求，以确保自己的权益得到充分保障。如果您在合同纠纷或房产问题方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。