核心结论：若小区因排水不畅导致家中被淹且物业推责，您可通过以下步骤维权：1. 固定证据；2. 核查物业合同与法规义务；3. 协商或投诉；4. 诉讼或申请仲裁。以下从法律逻辑与实务操作角度展开分析：

一、固定证据：维权的基础

1. 损失证据

   • 立即拍摄现场照片、视频，记录被淹范围、积水深度、受损物品（如家具、电器、墙面等），并保留维修发票、购买凭证等证明损失金额。
     
   • 若涉及人身伤害（如滑倒受伤），需留存医疗记录、诊断证明。
     
   • 关键点：证据需体现“因果关系”，即排水不畅与家中被淹的直接关联性（如小区公共排水管道堵塞、物业未及时清理等）。

2. 物业责任证据

   • 收集物业未履行义务的证据，例如：
     
     • 物业合同中关于“排水设施维护”的条款；
       
     • 往期向物业报修排水问题的记录（如微信聊天记录、书面报修单）；
       
     • 暴雨前物业未采取预防措施（如未检查排水系统、未准备沙袋等）的证明。
       
   • 法律依据：根据《民法典》第942条，物业需按约定和法律规定维护小区公共设施，暴雨属于可预见风险，物业应提前防范。

二、核查物业义务：明确责任边界

1. 合同义务

   • 审查物业合同中是否明确约定“排水设施维护责任”，若合同未约定或约定模糊，可依据《物业管理条例》第35条主张物业承担法定责任。
     
   • 实务要点：若物业将排水维护外包给第三方，仍需对业主承担最终责任，但可向第三方追偿。

2. 法定义务

   • 根据《民法典》第1165条，物业未尽到安全保障义务（如未及时清理排水管道、未设置警示标志）导致损害的，需承担侵权责任。
     
   • 例外情形：若损害由不可抗力（如百年一遇暴雨）导致，且物业已尽合理防范义务，可能减轻或免除责任。但需物业举证证明“不可抗力”及“已尽义务”。

三、协商或投诉：低成本解决路径

1. 与物业协商

   • 书面列出损失清单、物业责任依据，要求物业赔偿或启动公共维修基金（若合同约定）。
     
   • 技巧：协商时保留书面记录（如邮件、短信），避免口头沟通。

2. 向行政部门投诉

   • 若物业拒不履责，可向当地房管部门、物业办投诉，要求行政调解或处罚物业。
     
   • 依据：《物业管理条例》第49条赋予业主向行政部门投诉的权利。

四、诉讼或仲裁：终极维权手段

1. 起诉条件

   • 若协商、投诉无果，可向法院起诉物业，主张赔偿损失（包括修复费用、财物损失、临时安置费等）。
     
   • 证据要求：需证明物业存在过错（如未维护排水设施）、过错与损害的因果关系、损失金额。

2. 仲裁选择

   • 若物业合同约定仲裁条款，需向约定的仲裁机构申请仲裁（仲裁一裁终局，效率较高）。

五、实务建议：降低维权风险

1. 联合其他业主
   
   • 若多户被淹，可联合起诉，增强举证能力与谈判筹码。
     
2. 申请诉前财产保全
   
   • 若担心物业转移财产，可向法院申请冻结物业账户或等值资产。
     
3. 注意诉讼时效
   
   • 侵权诉讼时效为3年，自知道损害发生之日起算，逾期将丧失胜诉权。

总结：维权需以证据为基石，先通过协商、投诉低成本解决，若无效则果断诉讼或仲裁。具体操作中，建议根据损失金额、物业态度、证据充分性综合决策，必要时可委托律师介入调查取证与诉讼策略设计。