房屋虚假交易是违法的，这一行为可能涉及多个法律层面的责任，下面我将从不同角度为你详细分析：
民事法律责任：
- 在房屋买卖中，如果双方存在虚假交易，比如通过虚构交易、伪造合同等手段来达到某种非法目的（如逃避税费、骗取贷款等），这种行为首先违反了诚实信用原则，损害了合同相对方的利益。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方应当遵循诚实信用原则，履行各自的义务。虚假交易可能导致合同无效或被撤销，给受害方带来经济损失，虚假交易方需要承担赔偿损失等民事责任。
- 举例来说，如果买卖双方为了少交税费而故意压低房屋交易价格，并签订了虚假的买卖合同，一旦被发现，税务机关有权要求补缴税款及滞纳金，同时，如果因此给买方或卖方造成了经济损失，受损方还可以要求虚假交易方承担赔偿责任。
行政法律责任：
- 房屋虚假交易还可能违反房地产管理、税收管理等相关法律法规，从而面临行政处罚。比如，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
- 此外，如果虚假交易行为被认定为扰乱房地产市场秩序，还可能面临房地产管理部门的处罚，如警告、罚款、没收违法所得等。
刑事法律责任：
- 在某些情况下，房屋虚假交易还可能构成犯罪，如诈骗罪、合同诈骗罪等。如果虚假交易方以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段骗取他人财物，数额较大的，就可能构成诈骗罪或合同诈骗罪，需要承担刑事责任。
- 举例来说，如果卖方通过伪造房产证、虚构房屋产权等手段与买方签订买卖合同，并骗取了买方的购房款后逃匿，这种行为就可能构成合同诈骗罪。
法律建议：
- 如果你正在考虑进行房屋买卖交易，请务必遵守相关法律法规，确保交易的真实性和合法性。不要为了谋取私利而进行虚假交易，否则将可能面临严重的法律后果。
- 如果你已经遭遇了房屋虚假交易的情况，建议及时收集证据并报警或向相关部门举报，以维护自己的合法权益。
总之，房屋虚假交易是违法的，不仅可能面临民事赔偿、行政处罚等法律责任，还可能构成犯罪。因此，在进行房屋买卖交易时，请务必谨慎行事，遵守法律法规。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。