合同无效后，物业公司分包给个人的情况，一般需按以下原则处理：

1. 恢复原状与折价补偿
   根据《民法典》第157条，合同无效后，因该合同取得的财产应当返还；无法返还或没必要返还的，应折价补偿。具体到物业分包场景：
   

• 若个人已实际提供服务（如保洁、安保），物业公司需按实际工作量支付合理费用（即“折价补偿”），而非完全拒付；
  
• 若个人未开始服务，物业公司有权要求返还已支付的预付款或定金（若存在）。
  

1. 过错方承担损失赔偿责任
   合同无效的损失（如设备租赁费、人员工资等）由双方按过错比例分担：
   

• 物业公司过错：若分包行为本身违法（如未取得业主大会同意、违反招投标程序），物业公司通常承担主要责任；
  
• 个人过错：若个人明知无资质仍承接业务（如未取得物业相关从业资格），需承担次要责任；
  
• 双方均有过错：按过错比例分担损失（例如物业公司70%、个人30%）。
  

1. 行政处罚风险
   若分包行为违反《物业管理条例》等行政法规（如将整体物业服务转包），物业公司可能面临：
   

• 住建部门警告、罚款；
  
• 情节严重的，可能被吊销物业服务资质。
  

实务建议：

• 物业公司应立即终止与个人的合作，避免损失扩大；
  
• 双方可协商补偿方案，若协商不成，需通过诉讼/仲裁明确责任；
  
• 物业公司需自查分包程序是否合法（如是否经业主大会同意），避免后续行政处罚。
  

提示：物业分包合同无效的后果涉及民事赔偿与行政责任，建议根据具体分包内容（如单项服务还是整体转包）、双方过错程度等细节进一步分析。若有具体合同条款或纠纷细节，可直接向我咨询。