显失公平情形下中介赔偿的计算，需结合具体损失、中介过错程度及公平原则综合判定，无固定公式但可参考以下分析框架：

1. 显失公平的认定标准
   根据《民法典》第151条，显失公平需满足两个要件：

   • 主观要件：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形（如老年人对房产交易规则不熟悉）；
     
   • 客观要件：双方权利义务明显不对等（如中介收取高额佣金但未提供对应服务）。
     示例：若中介利用房主急售心理，将佣金比例从行业惯例的2%提高至5%，且未在合同中明确提示，可能构成显失公平。

2. 赔偿计算的核心原则

   • 实际损失填补：以受害方因显失公平条款遭受的直接损失为基准（如多支付的佣金、因中介过错导致的交易延误损失）；
     
   • 过错比例分担：若中介存在故意或重大过失（如伪造资质文件），可能需承担更高比例赔偿；
     
   • 可预见性限制：赔偿范围以中介订立合同时能预见的损失为限（如房主因交易延迟错失其他购房机会的损失，需证明中介知晓该机会存在）。

3. 具体计算场景示例

   • 佣金过高情形：
     若行业佣金标准为2%，但中介收取5%，且未提供额外服务（如未协助办理贷款、过户等），法院可能支持返还多收的3%佣金及利息。
     
   • 服务瑕疵情形：
     若中介未履行尽职调查义务（如未核查房屋产权瑕疵），导致买方支付定金后无法过户，赔偿范围可能包括定金损失、重新购房的差价损失（需证明差价合理性）。
     
   • 格式条款无效情形：
     若中介合同中的“霸王条款”（如“无论交易是否成功均收取全额佣金”）被认定无效，中介需退还已收取的佣金，并可能需赔偿资金占用利息。

4. 实务建议

   • 证据固定：保留合同、沟通记录、付款凭证等，证明中介过错及损失金额；
     
   • 协商优先：可先要求中介调整不合理条款或赔偿损失，协商不成再诉讼；
     
   • 时效注意：显失公平的撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使，逾期可能丧失权利。

若您遇到具体案件，可提供合同条款、交易细节等材料，我将进一步分析赔偿可行性及金额范围。