关于集体经营建设用地地上物是否可以转让的问题，这实际上涉及到集体经营性建设用地使用权的流转问题。以下是我为您提供的详细解答：

一、集体经营性建设用地使用权的基本流转原则

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关政策，集体经营性建设用地在符合特定条件和程序时，其使用权是可以进行流转的。这包括通过出让、出租等方式交由单位或个人使用，并且，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权，可以依法进行转让、互换、出资、赠与或抵押。

二、地上物转让的实质与条件

1. 地上物转让的实质：地上物（如建筑物、构筑物等）的转让，往往与土地使用权的转让紧密相连。在集体经营性建设用地上，如果地上物是合法建造的，并且其存在与土地使用权的流转不冲突，那么地上物的转让在法律上是可行的。但需要注意的是，地上物的转让通常需要伴随着土地使用权的转让或变更，因为地上物的存在和使用往往依赖于土地的使用权。

2. 转让条件：

   • 规划与登记：集体经营性建设用地必须被规划为工业、商业等经营性用途，并完成依法登记。这是地上物转让的前提条件。
   • 集体同意：转让行为需获得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。这是确保转让行为符合集体利益的重要程序。
   • 合同约定：转让双方应签订书面合同，明确土地界址、面积、使用期限、土地用途、规划条件以及地上物的状况、转让价格、支付方式等双方其他权利义务。这是保障双方权益、避免纠纷的关键。

三、转让程序与注意事项

1. 签订书面合同：如前所述，转让双方应签订详细的书面合同，确保所有条款都明确无误。
2. 办理变更登记：转让完成后，需到相关部门办理土地使用权和地上物所有权的变更登记手续。这是确保转让合法性和有效性的重要步骤。
3. 遵守法律法规：在转让过程中，必须严格遵守相关法律法规和政策规定，如不得擅自改变土地用途、不得违反规划要求等。
4. 咨询专业意见：由于集体经营性建设用地流转涉及复杂的法律关系和政策要求，建议在转让前咨询专业律师或相关机构的意见，以确保转让的合法性和合规性。

四、总结与建议

综上所述，集体经营建设用地上的地上物在符合法定条件和程序的前提下是可以转让的。但需要注意的是，地上物的转让往往与土地使用权的转让紧密相连，并且需要遵守严格的法律法规和政策要求。因此，在转让前，建议您充分了解相关法律法规和政策要求，咨询专业律师的意见，并严格按照法定程序进行操作。这样可以确保转让的顺利进行，并避免潜在的法律风险。