针对一人公司唯一股东欠债时如何执行财产的问题，核心结论如下：需先通过“法人人格否认”制度突破公司独立法人地位，再根据股东财产与公司财产是否混同分情况执行。 具体分析如下：

1. 若股东财产与公司财产混同（常见情形）

根据《公司法》第20条及《九民纪要》规定，若唯一股东无法证明公司财产独立于个人财产（如资金混用、账目不清、公司财产被股东无偿占有等），债权人可申请“刺破公司面纱”，直接执行股东个人财产。
执行步骤：

• 举证责任倒置：债权人需初步证明股东存在滥用权利行为（如公司账户与股东账户频繁转账、公司资产被股东个人消费使用等）；
  
• 法院审查：法院将审查公司财务记录、审计报告等证据，若认定混同，则判决股东对公司债务承担连带责任；
  
• 执行程序：债权人可凭生效判决直接申请强制执行股东名下的房产、车辆、存款等财产。

2. 若股东财产与公司财产独立（特殊情形）

若唯一股东能提供完整财务记录、审计报告等证据证明公司财产与个人财产严格分离，则公司债务原则上仅以公司资产为限，股东个人财产不受牵连。
例外情形：

• 股东存在恶意转移财产行为（如欠债后将公司资产低价转让至关联方）；
  
• 股东未履行出资义务或抽逃出资。
  此时债权人仍可申请追加股东为被执行人，要求其在未出资或抽逃出资范围内承担责任。

3. 实务建议

• 对债权人：
  
  • 申请财产保全时，同时查封公司及股东名下财产；
    
  • 起诉时将公司与股东列为共同被告，要求承担连带责任；
    
  • 重点调查股东与公司之间的资金往来、合同履行等证据。
    
• 对股东：
  
  • 严格区分公司账户与个人账户，避免资金混用；
    
  • 定期编制财务报表并留存审计记录；
    
  • 避免以个人名义为公司债务提供担保。

提示：一人公司财产混同的认定标准较严格，建议债权人委托律师协助调查取证。若您遇到具体案件，可直接向我提供细节，我将进一步分析执行方案。