抵押物灭失是否会影响土地的抵押权，需根据具体情况判断，结论并不绝对。以下从不同角度详细分析：
一、抵押物灭失的一般情况与抵押权的影响
抵押物全部灭失且无代位物：
- 若抵押物（如房屋、车辆等）因不可抗力（如自然灾害）或人为因素（如拆除）等导致完全灭失，且没有保险金、赔偿金或补偿金等代位物，那么抵押权通常会随之消灭。因为抵押权的存在依赖于抵押物的实际存在和价值，抵押物灭失后，抵押权失去了其存在的物质基础。
抵押物部分灭失：
- 当抵押物仅部分灭失时，抵押权并不当然消灭，而是继续存在于剩余有价值的抵押物之上。例如，房屋部分因火灾受损，但其余部分仍完好且有价值，抵押权人对剩余部分仍享有抵押权。
二、抵押物灭失但存在代位物的情况
代位物的定义：
- 代位物是指抵押物灭失后，抵押人因抵押物的灭失而获得的保险金、赔偿金或补偿金等。
抵押权对代位物的效力：
- 根据《中华人民共和国民法典》第三百九十条的规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。因此，当抵押物灭失后存在代位物时，抵押权的效力将及于这些代位物，抵押权并不当然灭失。
实例说明：
- 若甲以车辆为乙的债权设定抵押，后车辆因交通事故报废，但甲获得了保险赔偿金。此时，抵押权的效力将及于该保险赔偿金，乙可就该赔偿金优先受偿，抵押权并未灭失。
三、抵押物灭失的原因与抵押权的判断
不可抗力导致的抵押物灭失：
- 若抵押物因不可抗力（如自然灾害）而消灭，且不存在代位物，抵押权通常随之灭失。但若存在代位物，则抵押权人可就代位物行使优先受偿权。
可归责于抵押人的原因导致的抵押物灭失：
- 若抵押物因抵押人的故意或重大过失而消灭，抵押权人不仅有权要求抵押人提供相当价值的担保，还有权就因抵押物消灭而获得的赔偿金等代位物优先受偿。此时，抵押权并不灭失。
四、法律建议
抵押权人：
- 在抵押物灭失后，应密切关注相关情况，特别是是否存在代位物以及抵押物消灭的具体原因。若存在代位物，应及时采取法律措施确保自己的优先受偿权；若抵押物因抵押人的原因而消灭，应依法追究抵押人的责任并要求其提供相应的担保。
抵押人：
- 负有妥善保管抵押物的责任，应采取合理措施防止其灭失或毁损。若因抵押人的故意或重大过失导致抵押物损坏，抵押人需重新提供担保或赔偿抵押权人的损失。同时，抵押物发生可能影响抵押权实现的情况时（如面临拆迁、发生重大损坏等），抵押人有义务及时通知抵押权人。
总结来说，抵押物灭失是否会影响土地的抵押权，取决于抵押物灭失的具体原因及是否存在代位物。在实际操作中，应根据具体情况准确判断并妥善处理，以平衡抵押权人和抵押人的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。