结论：确实，因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款是无效的。这是基于《中华人民共和国民法典》的明确规定，旨在保护合同当事人的合法权益，防止一方通过免责条款逃避其应承担的法律责任。

法律背景与解释：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百零六条的规定，合同中的下列免责条款无效：（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。这一条款直接明确了因故意或重大过失导致的财产损失，免责条款是无效的。

2. 立法目的：

   • 法律之所以这样规定，是为了维护合同的公平性和诚实信用原则。如果允许一方通过免责条款逃避其因故意或重大过失造成的财产损失责任，那么这将严重损害另一方的合法权益，破坏市场的公平交易秩序。

3. 实际应用：

   • 在实际合同中，如果一方试图通过免责条款来免除其因故意或重大过失造成的对方财产损失责任，那么这样的条款在法律上是无效的。例如，在运输合同中，如果承运人故意或重大过失导致货物丢失或损坏，并试图通过免责条款来逃避赔偿责任，那么这样的条款将不会被法律认可。

法律建议：

1. 审查合同条款：

   • 在签订合同时，双方应仔细审查合同中的免责条款，特别是那些涉及财产损失责任的条款。确保这些条款不违反法律的强制性规定，也不违背公序良俗。

2. 明确责任划分：

   • 合同中应明确双方的责任划分，特别是对于可能因故意或重大过失造成的财产损失，应明确责任承担方式和赔偿标准。这有助于在发生纠纷时，快速、公正地解决问题。

3. 咨询专业律师：

   • 如果你对合同中的免责条款有疑问或不确定其法律效力，建议直接向我咨询。作为专业律师，我可以根据合同的具体内容和相关法律法规，为你提供准确的法律意见和解决方案。

可能的法律后果：

• 如果合同中存在因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款，并且该条款被认定为无效，那么在发生纠纷时，违约方将需要承担相应的法律责任，包括赔偿对方的财产损失等。

综上所述，因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款是无效的。在签订合同时，双方应谨慎考虑免责条款的合法性和有效性，确保合同内容符合法律规定，以维护自身的合法权益。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。