关于租房合同写的一年中途退房能否退押金的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据合同约定、法律规定以及实际情况来综合判断。以下是我从不同角度为你详细分析的情况：
一、合同约定角度
明确约定不退还：
- 如果租房合同中明确写明了“在租赁期内，承租人中途退租，押金不予退还”，并且这一条款不违反法律法规的强制性规定，那么按照合同约定，押金很可能无法退回。这种情况下，合同条款具有法律效力，双方都应遵守。
明确约定退还条件：
- 若合同中规定了退租时押金的退还条件，比如需要提前一定时间通知房东、支付一定比例的违约金等，只要你满足了这些条件，房东就应当退还押金。
未明确约定：
- 如果合同中没有对中途退租的押金处理作出明确规定，那么就需要依据相关法律法规和公平原则来处理。
二、法律规定角度
承租人义务与违约责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应当按照约定的期限支付租金并妥善保管租赁物。若承租人未经出租人同意擅自退租，可能构成违约行为。在违约的情况下，出租人有权要求承租人承担违约责任，这可能包括扣除押金作为违约金或赔偿损失。但扣除的金额应当合理，且不得超过因承租人违约给出租人造成的实际损失。
公平原则：
- 即使合同中有关于押金不退的条款，法院在审理时也会考虑合同的公平性。如果押金数额过高或扣除条件过于苛刻，可能会被视为显失公平而予以调整。
三、实际情况角度
协商沟通：
- 在实际操作中，你可以尝试与房东进行协商沟通，说明退租的原因并寻求解决方案。如果双方能够达成一致意见，可以签订书面协议明确押金退还的具体事宜。比如，你可以提出愿意支付一定的违约金来换取押金的退还。
房屋状况与费用结清：
- 如果你在退租时将房屋保持完好且结清了所有费用（如水电费、物业费等），房东可能会考虑退还部分或全部押金。反之，如果房屋存在损坏或欠费情况，房东有权从押金中扣除相应费用。
提前通知：
- 你应尽可能提前通知房东退租意向，以便房东有足够的时间寻找新的租户并减少损失。这有助于增加房东退还押金的可能性。比如，你可以提前一个月或更长时间告知房东你的退租计划。
四、具体建议
仔细阅读合同条款：
- 在签订租房合同时，务必仔细阅读并理解合同条款，特别是关于押金退还的约定。如果合同中有不明确或不合理的地方，可以与房东协商修改或补充协议。
保留相关证据：
- 在退租过程中，保留好与房东的沟通记录、房屋状况的照片或视频、费用结清的凭证等相关证据。这些证据在后续可能发生的纠纷中会起到关键作用。
寻求法律帮助：
- 如果与房东无法就押金退还问题达成一致，你可以收集相关证据并考虑向当地人民法院提起诉讼或申请仲裁机构进行仲裁。在诉讼或仲裁过程中，我会根据你的具体情况和证据来为你争取最大的权益。
总结来说，租房合同中途退租时押金的退还情况需综合考虑合同约定、法律规定及双方协商结果。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。