违法建筑不能进行买卖，这一结论基于我国现行法律法规的明确规定，以及违法建筑本身的法律性质和潜在风险。以下从多个角度为您详细分析：
一、违法建筑的法律性质与物权问题
定义明确：违法建筑，通常指的是未取得建设工程规划许可证或未按该许可证规定建设的建筑物。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法规，建筑物的建设需经相关部门审批并取得合法手续，否则即视为违法，不受法律保护。
物权缺失：物权包括所有权、用益物权和担保物权，均要求权利人对物享有直接支配和排他的权利。由于违法建筑违反了法律法规的强制性规定，无法完成产权登记，因此不具备合法的物权，如所有权等。这意味着，即使有人声称拥有违法建筑的所有权，这种所有权也是不受法律保护的。
二、违法建筑买卖的法律禁止与合同无效性
法律明确禁止：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条及《中华人民共和国民法典》的相关规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。违法建筑因无法获得合法产权证书，故无法进行合法买卖交易。
合同必然无效：由于违法建筑的违法性，买卖此类建筑的合同将因违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效。这意味着买卖双方均无法通过法律途径有效维护自身权益，购房者可能面临房款损失，卖方则可能陷入退款纠纷。
三、违法建筑买卖的严重风险
经济损失巨大：购买违法建筑后，若该建筑被相关部门依法拆除，购买者将面临巨大的经济损失，且无法通过法律手段要求卖方承担赔偿责任。因为违法建筑的买卖本身就不受法律保护，所以购买者只能自行承担这一风险。
安全隐患突出：违法建筑往往缺乏正规设计、施工和监管，存在严重的安全风险，如结构不稳、消防不达标等。这些隐患极易引发安全事故，威胁使用者及周边居民的生命财产安全。
法律责任追究：根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，未取得或未按照建设工程规划许可证进行建设的行为属于违法建设，将面临责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除或没收等严厉处罚。购买和使用违法建筑还可能因此涉及法律责任，如被要求协助拆除或承担部分拆除费用等。
四、实际案例与法律后果
在实际操作中，已经有多起因违法建筑买卖而引发的法律纠纷。这些纠纷往往以法院认定买卖合同无效、判决双方返还财产或赔偿损失而告终。然而，由于违法建筑本身的复杂性和不确定性，这些纠纷的解决往往耗时耗力，且结果难以预测。
五、建议与总结
谨慎核实房屋合法性：在进行房地产交易时，务必谨慎核实房屋的合法性。确保所购房屋具备合法的产权证明和建设手续，以避免陷入不必要的法律纠纷和经济困境。
坚决抵制违法建筑买卖：对于任何涉及违法建筑的买卖行为，都应坚决抵制。不要因为贪图便宜或听信不实宣传而冒险购买违法建筑，否则将可能面临严重的法律后果和经济损失。
综上所述，违法建筑因其违法性和潜在的安全隐患，绝对不可进行买卖活动。如果您在房产交易中遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。