关于租房合同代签写谁的名字，这主要取决于实际承租人和代签人的关系及授权情况，具体分析如下：

1. 如果代签人获得实际承租人的明确授权：

   • 在这种情况下，代签人可以在租房合同上签署实际承租人的名字，并注明自己是代签人。这种签署方式在法律上是有效的，因为代签人是在获得授权的情况下代表实际承租人签署合同的。
   • 示例：假设张三想要租房，但由于某些原因无法亲自签署合同，于是他授权李四作为他的代签人。在这种情况下，李四可以在合同上签署“张三（代签：李四）”或类似表述，以表明自己是代签人。

2. 如果代签人未获得实际承租人的明确授权：

   • 如果代签人未经授权就擅自签署租房合同，这可能会引发法律纠纷。因为从法律角度来看，这种签署行为可能构成无权代理，合同对实际承租人可能不产生法律效力。
   • 后果：如果房东或实际承租人发现代签行为未经授权，他们可能会要求解除合同或追究代签人的法律责任。

3. 特殊情况：代签人以自己名义签署合同：

   • 如果代签人以自己的名义签署租房合同，但实际上是代表实际承租人租房，这种情况下合同将直接约束代签人和房东。如果实际承租人想要入住或享受合同权利，可能需要与房东和代签人进行协商，甚至可能需要通过法律途径来解决纠纷。
   • 建议：为了避免这种纠纷，代签人最好在签署合同前明确告知房东自己的代签身份，并确保合同中明确记载实际承租人的信息。

法律建议：

• 在租房合同代签的情况下，最好确保代签人获得实际承租人的明确授权，并在合同上注明代签人的身份和授权情况。
• 如果可能的话，实际承租人应该亲自签署合同，以确保合同的法律效力和自己的权益。
• 如果遇到代签纠纷或不确定如何操作，建议及时咨询专业律师（即我本人，孙润润律师，专注于房产纠纷等领域），以获取具体的法律建议和帮助。

总结：租房合同代签时，应写实际承租人的名字并注明代签人身份（如果获得授权），或者确保实际承租人亲自签署合同。这样可以避免不必要的法律纠纷和保障各方的权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。