丈母娘出资在女婿地里盖房的合同，本质上属于合作建房合同或出资建房协议，需明确双方权利义务、出资方式、产权归属等核心条款。以下为具体撰写要点及示例条款：

一、合同核心条款设计

1. 合同主体信息

   • 明确双方姓名、身份证号、联系方式等基本信息，避免因主体不明引发纠纷。
     
   • 示例：甲方（出资方）：张某某（丈母娘），身份证号XXX；乙方（土地提供方）：李某某（女婿），身份证号XXX。

2. 土地权属与用途

   • 需写明土地性质（如宅基地、集体建设用地等）、土地证号、四至范围，并约定土地用途仅限建房自住或双方协商的其他用途。
     
   • 示例：乙方提供位于XX村XX号的宅基地（土地证号：XXX），面积XX平方米，用于双方合作建房。

3. 出资方式与金额

   • 明确丈母娘的出资形式（现金、实物、劳务等）、金额及支付时间节点，建议留存转账凭证或收据。
     
   • 示例：甲方以现金方式出资XX万元，分三期支付：合同签订后3日内支付XX%，主体完工后支付XX%，竣工验收后支付剩余XX%。

4. 房屋产权归属

   • 这是争议高发点，需根据双方意愿明确产权分配比例或归属方式。常见模式包括：
     
     • 按份共有：按出资比例共有房屋产权（如甲方出资60%，乙方出资40%，则产权按此比例分配）；
       
     • 约定归属：直接约定房屋归某一方所有，另一方享有居住权或补偿权；
       
     • 附条件归属：如约定房屋归子女所有，双方仅享有使用权。
       
   • 示例：房屋建成后，甲方享有70%产权，乙方享有30%产权，双方按比例办理不动产权证。

5. 建设管理与责任

   • 约定建房由哪方负责报建、施工、质量监督，并明确因违规建设（如超面积、未批先建）导致的法律责任由谁承担。
     
   • 示例：乙方负责办理建房审批手续，甲方配合提供材料；若因乙方原因导致房屋被拆除，乙方需赔偿甲方全部出资。

6. 使用、收益与处分规则

   • 明确房屋使用方式（如共同居住、分别居住）、出租或出售的收益分配规则，以及一方转让产权时另一方的优先购买权。
     
   • 示例：房屋出租所得租金按产权比例分配；任何一方转让产权时，另一方有权以同等条件优先购买。

7. 违约责任与争议解决

   • 约定违约情形（如未按期出资、擅自处分房屋）及违约金标准，并明确争议解决方式（诉讼或仲裁）。
     
   • 示例：若甲方未按期出资，每逾期一日需按未付金额的0.05%支付违约金；争议提交XX地人民法院管辖。

二、合同风险防范建议

1. 土地性质合规性审查

   • 若土地为宅基地，需确认乙方是否为该村集体成员，且符合“一户一宅”政策，否则可能因违规导致房屋无法确权。

2. 产权登记与公证

   • 合同签订后，建议双方共同到不动产登记部门办理产权登记或备案，并可对合同进行公证以增强证据效力。

3. 家庭关系影响考量

   • 因涉及亲属关系，建议明确约定“本合同不因双方婚姻关系变化而失效”，避免因女婿与女儿离婚引发产权纠纷。

三、示例合同框架（节选）

合作建房协议  
甲方（丈母娘）：XXX  
乙方（女婿）：XXX  

鉴于乙方拥有位于XX村XX号的宅基地使用权，甲方愿意出资与乙方合作建房，双方达成如下协议：  
1. **土地信息**：土地证号XXX，面积XX平方米，用途为住宅。  
2. **出资方式**：甲方出资XX万元，乙方提供土地及办理审批手续。  
3. **产权归属**：房屋建成后，甲方享有60%产权，乙方享有40%产权。  
4. **违约责任**：任何一方违约需支付对方出资总额20%的违约金。  
5. **其他条款**：本合同自双方签字后生效，未尽事宜可签订补充协议。  

甲方（签字）：XXX  
乙方（签字）：XXX  
日期：XXXX年XX月XX日  

提示：合同需根据实际情况调整，建议签署前由律师审核条款合法性及可操作性。若有具体细节需进一步沟通，可直接向我提问。