结论：租房协议若明确按阳历计算收租，则不存在闰月影响租金计算的问题。以下是详细分析：

1. 阳历与闰月的关系
   阳历（公历）以地球绕太阳公转周期为基础，每年固定365天（闰年366天），与月相变化无关。而闰月是阴历（农历）为协调回归年与朔望月差距而增设的月份，仅存在于农历中。因此，阳历计算租金时，不存在“闰月”这一概念。

2. 协议条款的优先性
   若租房协议中明确约定“按阳历每月X日支付租金”，则租金支付周期完全以阳历月份为准。例如：

   • 协议约定“每月1日支付租金”，则无论当月是30天、31天还是闰年的2月（28/29天），租金金额均按约定固定值计算，不受月份天数或农历影响。
     
   • 若协议未提及闰月或农历，则默认按阳历执行，无需额外调整。

3. 特殊情形提示

   • 协议模糊表述风险：若协议中仅写“按月支付租金”但未明确是阳历还是农历，可能引发争议。此时需结合交易习惯、双方沟通记录等综合判断，但司法实践中通常优先推定为阳历（因阳历为法定通用历法）。
     
   • 租金调整条款：部分协议可能约定“租金随市场调整”或“按实际使用天数计算”，此类条款需另行分析，但与闰月无直接关联。

建议：为避免争议，可在协议中补充明确“租金按阳历月份计算，与农历闰月无关”，或直接约定具体金额及支付日期（如“每月1日支付人民币5000元整”）。若您已签署协议且对条款有疑问，可提供具体文本进一步分析。