房屋出租收了押金但没签合同，是否构成违约需分情况讨论。以下是从不同角度进行的分析：
一、不构成违约的情况
双方未就合同条款达成一致：
- 如果在收取押金后，双方未能就租赁合同的主要条款（如租金、租期、房屋状况等）达成一致意见，导致合同无法签订，那么这种行为通常不被视为违约。
- 在这种情况下，押金应当予以退还，因为合同并未成立，押金作为合同成立的担保作用也就不存在了。
出租方原因导致合同无法签订：
- 如果是因为出租方的原因（如房屋存在权属纠纷、被查封或无法交付等），导致合同无法签订，那么承租人有权要求出租人退还押金，并可能根据实际情况要求赔偿损失。
- 这是因为出租人的行为构成了违约（尽管此时合同尚未正式签订，但出租方已收取押金，应视为有签订合同的意愿和初步行为，其后续行为导致合同无法签订，应承担相应责任），应当承担相应的责任。不过，严格从违约定义上讲，此时因合同未成立，更准确的表述是出租方应承担缔约过失责任。
不可抗力因素：
- 如果因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法签订，双方均不承担违约责任。
- 押金应当根据实际情况进行协商处理，可能予以退还或部分退还。
二、可能构成违约或需承担责任的情况
承租人单方面反悔：
- 如果承租人在支付押金后，无正当理由单方面反悔，不愿意继续签订合同，那么这种行为可能被视为违约（在合同磋商阶段，虽合同未成立，但一方无正当理由反悔可能需承担缔约过失责任）。
- 尽管此时合同尚未签订，但承租人可能因违反诚信原则而需承担一定的责任，具体责任形式可能包括押金不予退还等。不过，这并非严格意义上的违约责任，而是基于诚信原则和缔约过失责任的理论。
出租方或承租方存在其他过错：
- 如果一方在收取押金后，存在故意隐瞒房屋重要信息、提供虚假信息等过错行为，导致合同无法签订或签订后无法履行，那么该方应承担相应的责任。
- 责任形式可能包括退还押金、赔偿损失等。
三、法律建议
尽量签订书面合同：
- 为了避免纠纷和明确双方的权利义务，建议在收取押金前或同时签订书面租赁合同。
- 合同中应明确约定租金、租期、房屋状况、押金退还条件等关键条款。
保留相关证据：
- 在收取押金时，应出具收据或签订书面协议，明确押金的金额、性质、退还条件等。
- 保留好与租赁相关的所有证据，如聊天记录、转账记录等，以备不时之需。
协商解决纠纷：
- 如果发生纠纷，双方应首先尝试通过协商解决。
- 协商过程中，可以寻求第三方调解或咨询专业律师的意见。
法律途径解决：
- 如果协商无果，双方可以通过法律途径解决纠纷。
- 可以向法院提起诉讼或申请仲裁，由司法机关根据事实和法律规定作出裁决。
总结来说，房屋出租收了押金但没签合同是否构成违约，取决于双方的具体行为和合同磋商的进展情况。为了避免纠纷和明确双方的权利义务，建议尽量签订书面合同并保留好相关证据。如果遇到纠纷，可以寻求专业律师的帮助来维护自己的合法权益。