物业收取电梯保养费是否合理，主要取决于物业服务合同的约定以及收费行为是否符合相关法律法规的规定。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同约定角度
合同明确约定：
- 如果业主与物业公司签订的物业服务合同中明确规定了电梯保养费的收取标准、用途及承担方式，并且这些条款不违反法律法规的强制性规定，那么物业公司按照合同约定收取电梯保养费是合理的。这体现了合同法的自愿原则，即双方基于平等、自愿的基础上达成的协议具有法律效力。
合同未明确约定：
- 如果物业服务合同中没有明确约定电梯保养费的收取事项，或者约定不明确，那么物业公司单方面收取电梯保养费可能存在争议。在这种情况下，业主有权要求物业公司说明收费依据，并可以与物业公司进行协商，以达成合理的收费安排。
二、法律法规角度
合法收费条件：
- 根据《物业管理条例》等法规，物业公司有责任对物业管理区域内的公共设施进行维护和管理，包括电梯的保养。但具体费用的承担方式应依据物业服务合同的约定来确定。
- 物业公司要合法收取电梯保养费，需满足以下条件：合同明确性（物业服务合同中必须明确约定电梯保养费的收取标准、用途等相关事项）、合理透明度（电梯保养费的收取应合理、公开、透明，物业公司应定期向业主公布电梯保养费的收支情况）、专款专用性（收取的电梯保养费应专款专用，确保仅用于电梯的保养等合理支出）。
不合法或存在争议的情况：
- 重复收费：若物业服务合同明确规定物业管理费已经包含了电梯保养的费用，物业公司再单独收取电梯保养费就属于重复收费，是不合法的。
- 未履行法定程序：即使电梯保养确实需要额外收费，如果物业公司没有按照法定程序操作，如未召开业主大会征求意见、未进行费用公示等，擅自收取电梯保养费，这种做法也是不合法的。
- 收费过高或不合理：如果物业收取的电梯保养费明显高于实际成本，或存在不合理的加价情况，业主有权提出质疑，并要求物业公司提供合理的收费依据。
三、实际操作建议
查看物业服务合同：
- 业主应仔细查阅物业服务合同，了解其中关于电梯保养费的具体条款和规定。如果合同中有明确约定，且收费标准合理，那么业主应按照合同约定履行缴费义务。
与物业协商：
- 如果业主认为物业的收费不合理或存在争议，可以与物业进行协商，提出自己的质疑和建议。在协商过程中，业主可以要求物业提供收费依据、成本明细等相关资料，以便更好地了解收费情况。
向相关部门反映：
- 如果协商无果，业主可以向当地住建部门、物价局等相关部门反映问题，寻求帮助和解决途径。这些部门有权对物业公司的收费行为进行监管和调查，确保收费行为的合法性和合理性。
总结来说，物业收取电梯保养费是否合理，关键在于物业服务合同中是否有明确约定、费用是否合理且透明、以及是否存在重复收费或不合理加价等行为。业主在面对此类问题时，应保持理性态度，通过合法途径维护自己的权益。如果您在房产纠纷领域有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。