物业费中是否包含电梯使用费，以及物业额外收取电梯使用费是否合理，主要取决于物业服务合同的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是对此问题的详细分析：

合理的情况

1. 合同有明确约定：

   • 如果业主与物业服务企业签订的物业服务合同中，明确约定物业费不包含电梯使用费，且对电梯使用费的收取标准、用途等有清晰说明，那么物业另行收取电梯使用费是合理的。例如，合同中可能规定物业费主要用于小区环境卫生、安保等服务，而电梯使用费则单独计算并收取，用于电梯的日常运营、维护保养等费用。

2. 电梯费用过高需单独列支：

   • 在一些高档小区或电梯配置较高、运行成本较大的情况下，将电梯使用费单独列出收取具有一定的合理性。这能让业主更清楚地了解费用的去向和使用情况，特别是当电梯配备了先进智能系统或高速运行时，其维护和能耗成本远高于普通电梯，单独核算并收取这部分费用是合理的。

不合理的情况

1. 物业费已包含电梯使用费：

   • 如果物业服务合同中明确规定物业费包含了电梯运行、维护等相关费用，那么物业再另行收取电梯使用费就属于重复收费，是不合理且不合法的。业主有权拒绝缴纳这部分额外费用，并可以通过合法途径维护自己的权益。

2. 未提供相应服务：

   • 若物业在收取电梯使用费后，未能按照规定对电梯进行正常的维护、保养和管理，导致电梯经常出现故障，影响业主的正常使用，这种收费同样是不合理的。业主在支付电梯使用费后，有权要求物业提供符合约定的服务。如果物业未能履行其职责，业主可以通过合法途径要求物业改善服务并合理调整费用。

法律建议

1. 仔细审查合同条款：

   • 业主在签订物业服务合同时，应仔细审查合同条款，特别是关于物业费和电梯使用费的约定。确保合同中明确规定了各项费用的收取标准和用途，以避免后续产生纠纷。

2. 与物业协商沟通：

   • 如果业主对物业收取电梯使用费有疑问或不满，可以与物业进行协商沟通。了解物业收取电梯使用费的具体原因和依据，并表达自己的意见和诉求。通过友好协商，往往可以达成双方都能接受的解决方案。

3. 寻求法律途径维护权益：

   • 如果协商无果，且业主认为物业的收费行为违反了相关法律法规或合同约定，可以寻求法律途径维护自己的权益。例如，可以向当地住建部门、物价局等相关部门反映问题，或者通过诉讼等方式解决纠纷。

总结来说，物业费中是否包含电梯使用费以及物业额外收取电梯使用费是否合理，需要根据物业服务合同的具体约定以及相关法律法规的规定来判断。业主在面对此类问题时，应保持理性态度，通过合法途径维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。