物业在小区外收停车费是否合法，需根据具体情况综合判断，主要取决于停车场的建设主体、是否遵循相关法律规定与程序、是否经过业主大会同意，以及收费标准和用途是否合理。以下从不同角度为您详细分析：

一、合法收费的情形

1. 经过合法程序与授权

   • 产权属于开发商：若小区外停车场由开发商建设且未纳入公摊面积，开发商有权决定是否收费，但需确保收费合理性并提前公示。物业需基于开发商的合法授权收取费用。
   • 产权属于全体业主：若停车场占用业主共有道路或场地，物业收费必须经业主大会或业委会同意。例如，参会业主三分之二以上参与表决，且经参与表决专有部分面积过半数的业主及参与表决人数过半数的业主同意，方可实施收费。

2. 收费标准与用途合规

   • 符合物价规定：收费标准需经当地物价部门备案，不得明显高于市场行情。例如，若同类型小区收费为每小时5元，则本小区收费不应显著超出此范围。
   • 用途透明：费用应专款专用，用于停车设施维护、管理或补充专项维修资金。物业需定期公布收支情况，接受业主监督。

3. 提前告知与公示

   • 物业应在小区外显著位置公示收费标准、依据及用途，确保车主知情权。例如，在停车场入口设置公示牌，明确收费时段、标准及投诉渠道。

二、违法收费的情形

1. 未经授权擅自收费

   • 若物业未经业主大会同意，擅自对小区外停车场收费，则构成违法。例如，未召开业主大会或未达到法定表决比例，即强行收费。

2. 收费标准过高或不合理

   • 若收费标准明显高于物价部门指导价或市场行情，且无合理成本依据，则属于违法。例如，同类型小区收费为每小时3元，而本小区收费为每小时10元，且未提供成本说明。

3. 费用挪用

   • 若物业将停车费用于发放员工奖金、支付业务招待费等非停车相关开支，则构成违法。例如，将收费用于物业办公楼装修，而非停车设施维护。

4. 停车场权属争议

   • 若小区外停车场权属存在争议（如部分业主认为属于共有区域），而物业未经合法程序即收费，则可能引发纠纷。例如，业主委员会起诉物业要求返还收费。

三、法律建议

1. 核实权属与授权

   • 业主可要求物业出示停车场权属证明（如规划图纸、产权证）及业主大会决议，确认收费合法性。

2. 监督收费标准与用途

   • 业主可向当地物价部门查询收费标准是否备案，并要求物业定期公布收支明细。若发现违规，可向房管部门投诉。

3. 协商或诉讼解决纠纷

   • 若物业违规收费，业主可先通过业主委员会与物业协商；协商无果的，可向法院起诉要求返还费用或赔偿损失。

总结：物业在小区外收停车费的合法性需综合权属、程序、标准及用途判断。业主应主动监督，确保自身权益不受侵害。如有疑问，可直接向我咨询具体法律问题。