在房屋托管给中介出现问题时，责任承担需根据具体情况来判定，主要包括以下几种情况：
中介违约或违法行为：
- 如果中介在托管过程中存在违约行为，如未按照约定支付租金、擅自改变房屋用途、未经允许转租等，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中介应当承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失。
- 若中介的行为构成违法，如诈骗、非法侵占等，房东还可以向公安机关报案，追究中介的刑事责任。
房屋本身问题导致的责任：
- 如果房屋本身存在安全隐患或质量问题，导致租客或第三方受损，房东可能需要承担一定的责任。但若中介在托管过程中未尽到合理的检查和管理义务，导致问题扩大或未能及时发现并处理，中介也可能需要承担相应的责任。
- 例如，房屋存在电路老化等安全隐患，中介未进行检查或未告知房东进行维修，导致租客触电受伤，此时房东和中介都可能需要根据各自的过错程度承担责任。
租客行为导致的责任：
- 如果租客在租赁期间因自身行为导致房屋或第三方受损，如故意损坏房屋设施、在房屋内从事违法活动等，租客应当承担相应的责任。
- 但若中介在租客筛选、管理等方面存在疏忽，如未对租客进行身份验证、未定期检查房屋状况等，导致租客行为失控，中介也可能需要承担一定的管理责任。
合同条款约定：
- 房屋托管合同是房东与中介之间约定权利义务的重要依据。如果合同中明确规定了双方在出现问题时的责任承担方式，那么应当按照合同约定来执行。
- 例如，合同中约定中介负责房屋的日常维护和修缮，那么因维护不当导致的问题，中介应当承担责任。
法律建议：
- 签订详细合同：在将房屋托管给中介前，房东应与中介签订详细的托管合同，明确双方的权利义务、责任承担方式等，以避免后续纠纷。
- 定期检查房屋：房东应定期或不定期检查房屋状况，确保房屋得到妥善管理。如发现中介存在违约或违法行为，应及时采取措施维护自身权益。
- 保留证据：在托管过程中，房东应保留好与中介的沟通记录、合同文本、租金支付凭证等证据，以便在出现问题时能够证明自己的权益。
可能后果：
- 如果房东未能及时采取措施维护自身权益，可能导致损失扩大或无法追回。
- 如果中介存在严重违约或违法行为，可能面临法律制裁和声誉损失。
举例说明：
假设房东将房屋托管给中介，合同中约定中介负责房屋的日常维护和修缮。但中介未按照约定进行维护，导致房屋水管破裂，造成租客财产损失。此时，房东可以根据合同约定要求中介承担赔偿责任。如果中介拒绝赔偿，房东可以通过法律途径追究中介的责任。
总之，房屋托管给中介出现问题时，责任承担需根据具体情况来判定。房东应与中介签订详细合同，定期检查房屋状况，并保留好相关证据，以便在出现问题时能够维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。