建筑合法性手续是一个涉及多个环节和方面的复杂过程，它确保了建筑工程的合法性、安全性和质量。以下是一些主要的建筑合法性手续及其详细解释：

一、建筑工程施工许可证

1. 申请条件：

   • 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
   • 依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。
   • 施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
   • 已经确定施工企业，且施工企业具备相应资质。
   • 有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。
   • 有保证工程质量和安全的具体措施，包括编制施工组织设计、建立工程质量安全责任制等。

2. 申请流程：

   • 建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
   • 提交加盖单位及法定代表人印鉴的申请表，并附上述证明文件。
   • 发证机关审核后，对于符合条件的，颁发施工许可证；对于不符合条件的，书面通知并说明理由。

3. 注意事项：

   • 施工许可证不得伪造和涂改。
   • 建设单位应自领取施工许可证之日起三个月内开工，因故不能按期开工的，应申请延期。
   • 在建工程因故中止施工的，建设单位应报告发证机关，并做好维护管理工作。

二、其他相关手续

除了建筑工程施工许可证外，还有一些其他与建筑合法性相关的手续，这些手续可能因地区、建筑类型或项目规模的不同而有所差异，但通常包括：

1. 用地批准手续：确保建筑用地合法，符合城市规划和土地利用规划。

2. 建设工程规划许可证：证明建筑工程符合城市规划要求，包括建筑位置、高度、面积等。

3. 环境影响评价报告：对于可能对环境产生影响的建筑工程，需要进行环境影响评价，并提交报告。

4. 消防设计审核意见书：确保建筑工程的消防设计符合消防安全要求。

5. 施工图设计文件审查合格书：证明施工图设计文件已经过专业审查，符合相关标准和规范。

6. 其他专项许可：如涉及文物保护、历史文化街区保护、风景名胜区保护等特殊区域的建筑工程，可能还需要获得相关部门的专项许可。

三、建议与注意事项

1. 提前了解手续要求：在建筑工程开工前，建设单位应提前了解并准备所有必要的合法性手续，以确保工程顺利进行。

2. 咨询专业机构：对于不熟悉建筑合法性手续的建设单位，可以咨询专业的法律或建筑咨询机构，以获取更详细和准确的指导。

3. 遵守法律法规：在办理建筑合法性手续过程中，建设单位应严格遵守相关法律法规和规定，确保所有手续合法有效。

4. 及时更新手续：在建筑工程施工过程中，如发生建设单位或施工单位变更等情况，应及时更新相关手续，以确保工程的合法性和安全性。

综上所述，建筑合法性手续是一个复杂而重要的过程，它涉及多个环节和方面。建设单位应认真对待并严格遵守相关法律法规和规定，以确保建筑工程的合法性、安全性和质量。