合法建造审批手续因建造类型和地区政策的不同而有所差异，但通常都会包含一些核心的审批环节。以下是一般性的合法建造审批手续流程，同时结合您提供的参考信息中的农村宅基地建房和农房建设的相关内容，进行详细说明：
一、农村宅基地建房审批手续（以农业农村部、自然资源部通知为例）
申请提出：
- 符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。
村民小组讨论与公示：
- 村民小组收到申请后，提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。
村级组织审查：
- 公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会（村级组织）审查。
- 村级组织重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。
乡镇政府审批：
- 审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。
- 乡镇政府探索建立一个窗口对外受理、多部门内部联动运行的农村宅基地用地建房联审联办制度，对农民宅基地申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》。
规划许可与开工查验：
- 自然资源部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求，核发乡村建设规划许可证。
- 经批准用地建房的农户，在开工前向乡镇政府或授权的牵头部门申请划定宅基地用地范围，乡镇政府组织相关部门到现场进行开工查验。
竣工验收与不动产登记：
- 农户建房完工后，乡镇政府组织相关部门进行验收，出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。
- 通过验收的农户，可以向不动产登记部门申请办理不动产登记。
二、农房建设审批手续（以中山市为例）
建设申请手续：
- 建房人参考相关设计图集，按照属地农房风貌管控导则要求，委托有相应资质的勘察设计单位进行农房建筑方案设计。
- 建房人提交《农房建设申请审查表》及土地权属证明、拟建房屋建筑方案和建筑设计效果图等资料，到所属镇（街道）政务服务中心或村（社区）党群服务中心窗口办理建房申请。
村（社区）审查：
- 村（社区）收到农房建设申请后，会同镇（街道）相关部门进行审查，重点审查申请资料是否真实有效，建设用地手续是否完备，用地位置和面积、建设标准是否符合要求，建筑方案是否符合农房风貌管控要求。
规划许可办理：
- 农房建设申请审查通过后，建房人持村（社区）加具同意意见的《农房建设申请审查表》向所属自然资源分局申请办理《乡村建设规划许可证》或《建设工程规划许可证》。
工程施工许可或施工报备：
- 建房人按照相关规定办理工程施工许可或施工报备手续，确保施工过程符合安全和质量要求。
三、通用审批注意事项
- 了解当地政策：不同地区的建造审批政策可能有所不同，因此在开始建造前，务必了解并遵守当地的政策规定。
- 准备齐全材料：按照审批流程要求，准备齐全所有必要的申请材料，确保申请过程顺利进行。
- 遵循审批时限：注意审批流程中的各个时限要求，及时提交申请和补充材料，避免因超时而导致审批延误。
- 配合现场查验：在审批过程中，相关部门可能会进行现场查验，建房人应积极配合，确保查验工作顺利进行。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您在建造过程中遇到任何问题或需要进一步的帮助，请随时咨询当地相关部门或专业人士。