自书遗嘱中涉及未取得房本的房产，可以按照以下方式处理，遗嘱内容依然有效，但需注意操作细节以避免纠纷：

1. 遗嘱核心内容需明确
   自书遗嘱中必须清晰写明房产的具体信息，即使房本未下发，也应尽可能详细描述房产位置（如XX市XX区XX路XX号）、购房合同编号、开发商名称、购房时间等关键信息。若知道未来房本登记的具体信息（如门牌号、面积等），也可一并写入，但需注明“房本尚未下发，以最终登记信息为准”。

2. 附证明材料增强效力
   为增强遗嘱的证明力，建议附上购房合同、付款凭证、发票、物业证明等与房产相关的材料复印件，并在遗嘱中注明“附购房合同（编号：XXX）及相关凭证作为本遗嘱附件”。若房产为拆迁安置房、回迁房等特殊类型，需附上拆迁协议、安置证明等文件。

3. 房本下发后的补充操作
   若房本在遗嘱人去世前下发，建议及时更新遗嘱内容，将房本编号、登记时间等信息补充完整，并重新签署遗嘱（可注明“本遗嘱替代此前关于该房产的遗嘱”）。若房本在遗嘱人去世后下发，继承人需凭遗嘱、死亡证明、亲属关系证明等材料办理过户，此时遗嘱中描述的房产信息与房本登记信息需一致，否则可能需通过法院确认遗嘱效力。

4. 形式要件需严格符合法律
   自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年月日。若遗嘱人文化程度有限或书写困难，可由他人代写，但需满足“代书遗嘱”的形式要件（如两名无利害关系见证人在场、见证人签名等），否则可能被认定为无效。

温馨提示：

• 若房产涉及共有（如夫妻共同财产），遗嘱中只能处分属于遗嘱人个人的份额，超出部分无效。
  
• 若房产存在抵押、查封等权利限制，需在遗嘱中注明，并明确继承人需承担的义务（如清偿债务后过户）。
  
• 建议遗嘱人将遗嘱原件交由信任的人保管，或通过公证、律师见证等方式增强效力，避免遗嘱丢失或被篡改。
  

如有其他疑问，可随时向我咨询，我会结合具体案情为您详细解答。