拆迁协议双方已签订，拆迁方反悔的，被拆迁方可通过以下途径维护自身权益：

1. 确认协议效力
   首先需审查拆迁协议是否具备法律效力。根据《民法典》第143条，有效合同需满足：

   • 双方具有完全民事行为能力；
     
   • 意思表示真实（无欺诈、胁迫、重大误解等情形）；
     
   • 内容不违反法律、行政法规的强制性规定及公序良俗。
     若协议有效，拆迁方单方反悔构成违约，被拆迁方有权要求其继续履行或承担违约责任。

2. 主张继续履行
   若拆迁方未履行协议且无合法抗辩事由（如协议存在无效或可撤销情形），被拆迁方可依据《民法典》第577条，通过以下方式要求继续履行：

   • 协商：优先与拆迁方沟通，明确其反悔原因及解决方案；
     
   • 行政投诉：向当地拆迁管理部门（如住建局、自然资源局）反映情况，要求行政干预；
     
   • 诉讼：向法院提起民事诉讼，请求判令拆迁方按协议约定履行义务（如支付补偿款、交付安置房等）。

3. 追究违约责任
   若协议因客观原因无法继续履行（如拆迁项目取消），被拆迁方可主张违约赔偿：

   • 赔偿范围：包括直接损失（如已支付的搬迁费用）和可得利益损失（如预期安置房的增值部分）；
     
   • 违约金条款：若协议中约定了违约金，可要求拆迁方按约定支付；未约定的，可主张实际损失赔偿；
     
   • 举证责任：被拆迁方需提供证据证明损失金额（如发票、评估报告等）。

4. 应对协议无效或可撤销情形
   若拆迁方主张协议无效或可撤销（如以欺诈、胁迫手段订立），需审查其主张是否成立：

   • 无效情形：根据《民法典》第153-154条，若协议违反法律强制性规定（如未取得拆迁许可）或恶意串通损害第三方利益，可能被认定无效；
     
   • 可撤销情形：若拆迁方受欺诈、胁迫或存在重大误解，可在知道撤销事由之日起1年内申请撤销协议；
     
   • 被拆迁方应对：若拆迁方主张无效或撤销，被拆迁方可反诉要求其赔偿因协议无效导致的损失（如信赖利益损失）。

5. 行政协议的特殊规则
   若拆迁协议属于行政协议（如政府主导的征收补偿协议），除适用《民法典》外，还需遵循《行政诉讼法》及相关司法解释：

   • 诉讼类型：被拆迁方可提起行政诉讼，请求确认拆迁方不履行协议违法，并要求其采取补救措施或赔偿损失；
     
   • 举证责任：拆迁方需证明其不履行协议具有合法事由（如公共利益需要），否则需承担败诉风险。

建议行动步骤：

1. 收集并固定证据（协议原件、沟通记录、付款凭证等）；
   
2. 咨询专业律师，评估协议效力及维权策略；
   
3. 根据律师建议，选择协商、投诉或诉讼途径解决争议。
   

若需进一步分析具体案情或制定维权方案，可直接向我咨询。