遇到中介忽悠房东的情况，房东可以采取以下法律手段维护自身权益：

1. 固定证据，明确中介的违规行为
   首先需收集中介“忽悠”的证据，包括但不限于：

   • 书面合同、补充协议中的不实条款（如虚构租客资质、隐瞒关键信息）；
     
   • 录音、聊天记录中中介的虚假承诺（如“保证租金”“包租不空置”）；
     
   • 宣传资料、广告中的夸大内容（如“高回报率”“零风险”）。
     法律依据：根据《民法典》第148条，若中介通过欺诈手段使房东在违背真实意思的情况下订立合同，房东有权请求法院或仲裁机构撤销合同。

2. 核查中介资质，投诉至监管部门
   若中介存在无证经营、超范围经营等违规行为，可向当地房地产主管部门（如住建局）或市场监管部门投诉，要求对中介机构进行行政处罚（如罚款、停业整顿）。
   操作建议：投诉时需提供中介公司名称、地址、负责人信息及具体违规事实，并附上证据材料。

3. 主张合同无效或解除合同

   • 合同无效情形：若中介行为构成欺诈、胁迫，或合同内容违反法律强制性规定（如“阴阳合同”避税），房东可依据《民法典》第153-154条主张合同无效，要求恢复原状（如退还已支付的中介费）。
     
   • 合同解除情形：若中介未履行主要义务（如未按约定提供租客、未协助办理租赁备案），房东可依据《民法典》第563条通知解除合同，并要求中介赔偿损失（如空置期租金损失）。

4. 追究中介的民事赔偿责任
   若房东因中介的欺诈行为遭受实际损失（如租金差额、房屋损坏维修费用），可依据《民法典》第1165条要求中介赔偿。
   举证要点：需证明损失与中介行为存在因果关系（如中介故意隐瞒租客不良信用记录导致房东提前解约）。

5. 警惕刑事风险，必要时报警
   若中介行为涉嫌刑事犯罪（如虚构租客骗取房东租金后跑路，可能构成合同诈骗罪），房东应立即向公安机关报案，并提供证据协助侦查。
   提示：刑事立案标准通常为诈骗金额较大（如3000元至1万元以上，具体以当地规定为准）。

行动建议：

• 优先通过协商、投诉解决，降低维权成本；
  
• 若涉及金额较大或证据充分，可直接起诉中介公司及具体责任人；
  
• 日常委托中介时，务必签订书面合同，明确双方权利义务，避免口头约定。
  

如有具体案件细节（如中介行为模式、合同条款、损失金额等），可进一步向我说明，我会结合实际情况提供更精准的解决方案。