同一村庄内跨组承包的土地已经确权第二轮能延包吗-赵丽丽律师|法行宝
2026-05-31 房产纠纷

同一村庄内跨组承包的土地,在第二轮土地承包到期后能否延包,需分情况讨论:

  1. 若承包合同合法有效且符合政策规定
    根据《农村土地承包法》及中央关于“保持土地承包关系稳定并长久不变”的政策,第二轮土地承包到期后(2027年前后),承包方有权依法延包。跨组承包的土地若已通过合法程序确权,且承包合同未违反法律强制性规定(如未改变土地农业用途、未损害集体利益等),原则上可延包。
    需注意:延包需经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。

  2. 若承包合同存在瑕疵或争议

    • 程序瑕疵:若跨组承包未履行民主议定程序(如未经村民会议同意),或未报政府备案,可能面临合同效力争议。此时需补正程序或通过法律途径确认合同效力后,方可讨论延包。
    • 实体争议:若其他村民对跨组承包提出异议(如认为损害本组利益),需通过协商、调解或诉讼解决争议。若法院认定承包合同无效,则无法延包。
  3. 政策与地方实践的差异
    部分地区可能出台具体实施细则,对跨组承包的延包条件作出额外限制(如要求承包方为本集体经济组织成员)。建议咨询当地农业农村部门或查阅省级政策文件,以确认地方性规定。

行动建议:

  • 核查承包合同是否合法有效(包括签订程序、内容合法性);
  • 确认是否已完成土地确权登记(以不动产登记簿为准);
  • 提前与发包方(村集体)沟通延包意愿,必要时申请村民会议表决;
  • 关注中央及地方关于第二轮土地承包到期延包的政策动态。

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