结论：要求押金才能退款是否正常，不能一概而论，需根据具体情况判断。以下从不同角度进行分析：

1. 合同约定角度：

   • 如果租赁合同中明确约定了“押金作为退款条件”或类似条款，且该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么出租方要求押金作为退款条件可能是合法的，此时要求押金才能退款属于正常情况。
   • 例如，合同中约定“租赁期满，承租方无违约行为且房屋设施完好无损，出租方退还押金；若承租方有违约行为或造成房屋设施损坏，出租方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还”。在此情况下，出租方要求押金作为退款条件（或扣除部分押金后退款）是合理的。

2. 法律规定角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，押金通常作为租赁合同的担保，用于保证承租方履行合同义务。如果承租方未履行合同义务或造成出租方损失，出租方有权扣除相应押金。
   • 但法律并未规定押金必须作为退款条件，也未规定出租方在何种情况下可以无条件扣除押金。因此，如果合同中没有明确约定押金作为退款条件，出租方单方面要求押金才能退款可能缺乏法律依据，此时要求押金才能退款可能不正常。

3. 实际操作角度：

   • 在实际操作中，有些出租方可能会利用承租方对法律的不了解或急于退款的心理，单方面要求押金作为退款条件。这种情况下，承租方有权拒绝并要求出租方按照合同约定或法律规定退款。
   • 如果承租方认为出租方的要求不合理，可以与出租方协商解决；协商不成的，可以向当地房地产管理部门投诉或寻求法律途径解决。

法律建议：

• 在签订租赁合同时，承租方应仔细阅读合同条款，特别是关于押金退还的条款，确保自己的权益得到保障。
• 如果出租方要求押金作为退款条件，承租方应要求出租方在合同中明确约定，并了解该条款的合法性和合理性。
• 在租赁期间，承租方应遵守合同约定，妥善使用房屋设施，避免造成损坏或违约行为，以免影响押金的退还。
• 如果遇到出租方无理要求押金才能退款的情况，承租方应保持冷静，与出租方协商解决；协商不成的，可以寻求法律帮助或向相关部门投诉。

可能法律后果：

• 如果出租方无正当理由拒绝退还押金或要求押金作为退款条件，可能构成违约行为，需要承担相应的法律责任。
• 承租方如果因此遭受损失，有权要求出租方赔偿损失并承担违约责任。