在赠与财产未交付前，赠与人通常享有撤销赠与的权利，但这一权利受到法律的严格限制，具体分为任意撤销和法定撤销两种情形。以下是对这两种情形的详细解释：
一、任意撤销
适用条件：
- 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前，有权撤销赠与。这意味着，只要赠与的财产尚未完成法律上的转移（如房产未过户、动产未交付等），赠与人就可以反悔并撤销赠与。
例外情况：
- 经过公证的赠与合同，以及具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，是不受上述任意撤销限制的。这类赠与一旦成立，赠与人就不能再随意撤销。例如，若甲经公证将房产赠与乙，即使房产未过户，甲也不得撤销赠与。
举例说明：
- 假设老张口头答应送老李一辆自行车，但在自行车实际交付前，老张可以改变主意并撤销赠与。但如果这份赠与经过了公证，或者属于公益性质，那么老张就不得再撤销。
二、法定撤销
适用情形：
- 法定撤销是指赠与人因受赠人的某些特定行为而享有的撤销权。这些特定行为包括：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。
具体案例：
- 如小王赠与小李一套房产后，小李对小王实施暴力造成重伤，小王可以依法撤销赠与；
- 老陈将房子赠与侄子小陈并要求其继续照顾自己，但小陈之后不履行扶养义务，老陈同样可以撤销赠与；
- 某公司向学校赠与教学设备并要求用于特定教学项目，但学校挪作他用，该公司也有权撤销赠与。
时间限制：
- 赠与人的法定撤销权并非无期限存在，而是自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。超过这一期限，撤销权即告消灭。
三、特殊规定
- 如果因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人也可以撤销赠与。但这种撤销权的行使同样有时间限制，即自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内。
四、法律后果
- 一旦赠与被撤销，受赠人应当将所受赠的财产返还给赠与人。同时，赠与合同自始无效，赠与人无需再履行赠与义务，已经履行的部分可以要求受赠人返还。
五、实务建议
赠与人注意事项：
- 谨慎作出赠与承诺，尤其是大额财产。
- 若希望保留撤销权，避免对赠与合同进行公证。
- 通过书面协议明确双方权利义务，以便在必要时提供证据。
受赠人风险防范：
- 要求及时办理权利转移手续（如动产交付、不动产登记）。
- 对重要赠与建议公证以增强法律效力。
- 注意留存赠与承诺的证据（如录音、聊天记录等），以便在赠与被撤销时维护自己的权益。
总结：赠与人在赠与财产未交付前通常享有撤销赠与的权利，但这一权利受到法律的严格限制。赠与人应充分了解相关法律规定，并根据具体情况谨慎行使撤销权。同时，受赠人也应遵守合同约定和法律规定，以避免因自身行为而导致赠与被撤销的风险。如果您在赠与财产方面遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询。